Измайловское шоссе, 69Д - 250 кв. м / Помещение свободного назначения в 1 минуте от метро Партизанская

ВАО. Предлагается в аренду торговое помещение на 1 и 2-ом этажах торгового центра "Альбатрос" по адресу : Измайловское шоссе, 69Д находится менее чем в одной минуте пешком от станции метро «Партизанская» и станция МЦК «Измайлово».
Это удобная транспортная доступность и максимальная приближенность к выходу от метро «Партизанская» и станция МЦК «Измайлово» и остановкам общественного транспорта обеспечивает постоянный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Большие рекламные возможности. Вывеска на фасаде прекрасна видна с пешеходной и проезжей части. Помещение располагается рядом с одним из крупнейших во всей Европе гостиничным комплексом «Измайлово» с 10 000 номеров для гостей, что дает постоянный очень высокий туристический поток.
Окружение : Окружение : Федеральная сеть « FIX PRICE», мировая сеть общепита «Burgerking», сеть ресторанов НИЯМА, КФС, Пицца ПИ, Аптеки , Крошка картошка, другие заведения общепита, магазины одежды и обуви, и др.

Технические характеристики:
Общая площадь 250 кв. м., на 1-ом и 2-ом этажах. Все инженерные коммуникации центральные.

Коммерческие условия:

Ставка аренды в месяц – 1 000 000 рублей
Ставка за 1 кв. м в месяц – 4 000 рублей
Ставка за 1 кв. м в год – 48 000 рублей
Возможен долгосрочный договор аренды. УСН
Представляются арендные каникулы.
Торг - обсуждается.