+7 495 504-10-59
Id 142782
МО, Южная Битца, Ленинский городской округ, поселок Битца, к.11 - Продажа торгового помещения с арендатором
Ботаническая улица, 11, жилой комплекс Южная Битца
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
46 220 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 324 351 RUB)
142.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: МО, Южная Битца, Ленинский городской округ, поселок Битца, к.11.
Жилой комплекс расположен в Новой Москве — самом перспективном районе столицы. До станции метро Улица Старокачаловская можно добраться за 10 минут на автомобиле. Жилой район отличается развитой инфраструктурой. Квартиры предлагаются с готовой отделкой, что способствует быстрому заселению ЖК. Торговое соседство: продуктовый магазин Пятёрочка, Кофейня, пивной магазин, Ароматный мир.
Технические характеристики помещения: Расположено на 1 этаже 23-х этажного многоквартирного дома, Общая площадью 142.5 кв.м.; отдельная входная группа; Эл. мощность 28 кВт ; Высота потолков 4 м. Первый этаж жилого дома. Помещение внутри плотного жилого массива. Дом сдан в 2023г., активно заселяется.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 46 220 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 324 350 рублей
Арендатор Винлаб ДДА на 10 лет, с безусловной индексацией 3%
МАП 350 000 рублей, ГАП 4 200 000 рублей
Продажа по ДКП. Собственник физ лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 142.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 46 220 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Ботаническая улица, 11, жилой комплекс Южная Битца
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Варшавская
Адрес:
Ботаническая улица, 11, жилой комплекс Южная Битца
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Варшавская
Общая площадь:
142.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Цена за все:
46 220 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 157 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
157 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 168,5 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
168.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20