г. Москва, ул. Бутырская 86Б/Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду торговое помещение в СВАО в кирпичном 10и этажном жилом доме 1953 года постройки, по адресу:
Москва, ул. Бутырская 86Б
Street reteil первая линия, вход в метро рядом! (м.Дмитровская). Сверх интенсивный пешеходный трафик, в том числе автомобильный. Предлагаемое в аренду помещение расположено на 1ой лини у выхода из м.Дмитровская.
Сверхинтенсивный трафик, 50м от метро. Огромный клиентопоток от метро в сторону отреставрированного нового АРТ-ПРОСТРАНСТВА "ХЛЕБОЗАВОДА".

Технические характеристики: общая площадь: 110 кв.м., на цокольном этаже с окнами, с отдельным входом с улицы,
Электрическая мощность: 15кВт (на стадии увеличения до 35кВт), стихийный бесплатный паркинг напротив помещения.
Помещение разбито на 3 блока по БТИ: центральный блок 110м2, левый блок 152м2, правый блок 100м2
В данный момент идёт косметический ремонт. Заменены внутренние коммуникации отопления и канализации. Обновлена входная группа и приямки окон. Подготавливается к делению на блоки, укладки плитки и установке в каждом санузла.
Возможен косметический ремонт, вывод отопления, мокрых точек и быстровозводимых стен под будущего Арендатора.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 220 000 рублей в месяц.
Стоимость аренды за м2: 2 000 рублей.
Коммуналка и отопление отдельно, электричество и вода по индивидуальным счётчикам поблочно.