ул. Берзарина, 32к2 - 61 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

В аренду предлагается торговое помещение в ЖК «Октябрьское поле» по адресу: г. Москва, СЗАО, район Щукино, ул. Берзарина, 32к2. В нескольких минутах ходьбы от квартала находятся станции м. Октябрьское поле, МЦК Зорге и Панфиловская. ЖК «Октябрьское Поле» построен в современном удобном районе Щукино. Жилой квартал включает восемь корпусов переменной этажности (21-24 этажа) с подземным паркингом на 793 машино-места. Высокий статус проекта подчеркивает его стильная авторская архитектура, созданная архитектурными бюро СПИЧ Сергея Чобана и ASADOV семьи Асадовых. У ЖК прекрасная транспортная доступность – до проспекта Маршала Жукова и улицы Народного ополчения – 5 минут езды, до Волоколамского шоссе можно доехать за 10 минут. Рядом возводится восьмиэтажный бизнес-центр площадью около 12 000 кв. м. Ввод дома – март 2024 год. Удобный автомобильный доступ с ТТК, Ленинградского проспекта. Новая дорога соединит ЖК Октябрьское поле и ЖК Театральный квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив комплекса остановки общественного транспорта. В районе много парков. Недалеко расположены Серебряный Бор, Щукинский Парк, парк Покровское-Стрешнево и Всехсвятская роща.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин продуктов Агрокомплекс, супермаркет ВкусВилл, алкомаркет Винлаб, БонВин, аптека ГорЗдрав, пекарня Буханка, магазин овощей и фруктов Bazar store, кафе Leila`s coffee, суши-бар Hatimaki, ногтевая студия Маникюр & Педикюр Fresh Nail Bar, пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Расцвет, химчистка Лотос.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 61 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высокие потолки – 5 м. Электрическая мощность – 23 кВт. Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Лифты. Подземный / наземный паркинг. Пропускная система.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 244 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 4 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 48 000 рублей в год.