Б. Левшинский пер., д. 1/11 - 1 028 кв.м. - Аренда офисного особняка графов Шереметевых

Предлагается в аренду офисный особняк представительского класса, находящийся на первой линии Б. Левшинского пер., на пересечении с Пречистенским переулком в престижном районе Москвы Хамовники, в шаговой доступности от станций метро Смоленская и Кропоткинская.
Трехэтажное здание 1834 года постройки в стиле «неоклассицизм» является главным домом усадьбы графов Шереметевых.
Особняк был перестроен в 1872 году, а в 2009 году полностью реконструирован.
Здание располагается в 7 минутах пешком от станции метро "Смоленская" и имеет удобный выезд на Садовое кольцо.
Помещения имеют смешанную планировку; в бизнес-центре три отдельных входа.
В особняке обустроена лаунж-зона с мягкой мебелью, организованы переговорные, мини-кухни и открытая терраса.
Напротив здания располагаются посольства и консульства иностранных государств, учреждения культуры, кафе и рестораны.

Технические параметры:
Общая площадь - 1028 квадратных метров.
Помещения расположены на 1, 2 и 4 этаж
Планировка помещений смешанная.
Центральная система кондиционирования, дополнительные сплит-системы.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Наземная и подземная парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год : 70 000 рублей с НДС
Стоимость объекта: 6 000 000 рублей в месяц с НДС
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.