Путилково, Вольная улица 1 - 110 м2 / Аренда помещения свободного назначения с ремонтом

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Большое Путилково, по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, Вольная улица, 1. Жилой комплекс «Большое Путилково», главное достоинство нового квартала - близость к Москве. За десять минут на автомобиле можно добраться до трех станций метро: «Планерная», «Митино», «Пятницкое шоссе». Из комплекса удобно выезжать на основные магистрали: МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе. Предусмотрено строительство дорог, будет пущен скоростной трамвай Шереметьево - Путилково - Красногорск, произведена реконструкция Путилковского шоссе.

Жилой комплекс состоит из монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса. Высота домов – от 9 до 25 этажей. Всего комплекс будет насчитывать порядка 8 000 квартир.
Предлагаемое в аренду торговое помещение расположено в 23ем корпусе, на первой линии Путилковского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным, жилым трафиком. Происходит ввод в эксплуатацию. Выдача ключей 4 квартал 2023г.

Торговое окружение:
В непосредственной близости ресторан Вкусно и точка и супермаркет Пятёрочка.
Напротив через Путилковское шоссе сложившееся торговое окружение: Цирюльник, OldBoy, Красное и Белое, WB, ДоДо пицца, Магнит, ВкусВилл и прочие арендаторы. практически отсутствуют вакантные площади в аренду по первой линии.

Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Отдельный вход. Общая площадь 110 м2.
Мокрая точка. Канализация. Помещение с ремонтом. Эл. мощность 22 кВт.
Отдельный вент. канал.


Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц 400 000 руб.
Ставка аренды за м2 в месяц 3 636 руб.
Ставка аренды за м2 в год 43 636 руб.
Страховой депозит в размере 1 МАП.