бульвар Матроса Железняка, 9 - 140 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

В аренду предлагается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, САО, район Коптево, бульвар Матроса Железняка, 9. Ближайшие станции метро: Коптево – 18 мин. пешком, Красный Балтиец – 4 мин. транспортом, Войковская – 5 мин. транспортом. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин хозтоваров и бытовой химии Хозтовары, зоомагазин, магазин алкогольных напитков Винлаб, кафе Лаззат, магазин игрушек и канцтоваров, магазин мяса и колбас, магазин пива Пивдомик, магазин цветов Бахчисарай, магазин продуктов Пекарня.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 140 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Смешанная планировка. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – по запросу. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Отделка помещений – под супермаркет. Зона погрузки/разгрузки.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 406 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 900 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 34 800 рублей в год.
Форма договора: прямой долгосрочный договор аренды.
Вид налогообложения – УСН.