1-я Тверская – Ямская улица, 6 - 43 м2/ Продажа АБ

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, Тверской район, 1-я Тверская – Ямская улица, 6. Ближайшие станции метро: Маяковская – 1 мин. пешком, Белорусская – 10 мин. пешком. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к метро и Садовому кольцу. Высокая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин табака и курительных принадлежностей Табачный вкус, кофейня One Price Coffee, ресторан Алхимиус, кафе SeDelice French Bakery, товары для дома Kuchenland Home, бар Подвал Бродячей Собаки, аптека 36.6, магазин цветов Fmart, спа-салон Тайрай, салон красоты Mona Diva, книжный магазин Республика, магазин одежды Кашемир Москвы, ногтевая студия Чикаго Нейлс.

Технические характеристики:
Первый этаж нежилого здания, площадью 43 м2, два отдельных входа с фасада, витринное остекление, смешанная планировка, высота потолков 3 м. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 1 116 790 рублей.

Арендаторы:
1) Кофейня, МАП 280 000 рублей;
2) Табак, МАП 80 000 рублей.
заключены краткосрочные договоры аренды, общий МАП: 360 000 рублей.