Ленинградское шоссе, 228Бс1 - 44 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК комфорт-класса «1-й Ленинградский» по адресу: г. Москва, САО, Молжаниновский район, Ленинградское шоссе, 228Бс1. Ближайшая станция метро: «Ховрино» - 22 мин. транспортом, ж/д станция «Молжаниново» - 15 мин. пешком. Помещение расположено на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и приток клиентов. Жилой комплекс «1-й Ленинградский» - совместный проект группы «ФСК» и компании «ДСК №1» в Молжаниновском районе. Микрорайон расположен на пересечении Международного и Ленинградского шоссе. Проект состоит из шести панельных корпусов высотой 12-15 этажей, детского сада и многоуровневого паркинга. Сложившаяся инфраструктура района. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения в динамично развивающемся районе Москвы!

Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся: аптека Горздрав, Фармия, магазин продуктов Красное&Белое, Ароматный мир, Продукты №1, Винлаб, салон красоты Проспект, магазин табака и курительных принадлежностей The Cloud, пункт выдачи Ozon, Яндекс Маркет, барбершоп Dendи, пекарня Буханка, зоомагазин Кузярчи, супермаркет Пятёрочка, магазин цветов Кира Гарден, магазин пива Стоп Кран, Дрова.

Технические характеристики:
Корпус 4. Общая площадь – 44 кв. м., помещение №8.23 (№БТИ - 23Н), 1 этаж. Отдельный вход и большие витринные окна создают привлекательный фасад и обеспечивают отличное освещение. Свободная планировка: возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Состояние помещения – под отделку. Высокие потолки – 4,1 м: создают ощущение простора и позволяют реализовать креативные идеи. Электрическая мощность – 8,8 кВт. (0,2 кВт на кв. м). Современные инженерные системы: все готово для запуска вашего бизнеса. Наземная парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 12 414 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 281 000 рублей.