Чечёрский проезд 51 - 579 кв.м - Аренда / ПСН в ТЦ

Аренда помещения свободного назначения в ТРЦ Бутово Молл по адресу: Москва, пос. Воскресенское, Чечёрский проезд 51. ЮЗАО, район Ясенево. ТРЦ Бутово Молл с крупнейшими федеральными арендаторами сферы торговли и услуг находится в Южном Бутово является одним из крупнейших ТЦ одноименного района Москвы.

Технические характеристики:
Общая площадь в аренду 579 кв.м. минус -1 этаж торгового центра, отдельный вход в помещение из торговой зоны паркинга, отдельная зона для разгрузо-погрузочных работ с дебаркадером. Открытая планировка. Потолки – 4 м. Состояние помещения - паркинг с наливными полами. Все коммуникации центральные, система вентиляции и пожаротушения. Достаточное количество электроэнергии. Большой наземный и подземный паркинг.
Рядом находится арендатор Смешные цены.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 470 000 руб. + НДС
Ставка за 1 кв.м в год - 7 241 руб.
Ставка за 1 кв.м в месяц - 603 руб.
Плата с оборота - 12% от ТО за вычетом Базовой ставки (сравнение, ежемесячно)

Операционные расходы на период СМР – 1 250 руб. за кв.м./год + НДС

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по счетчикам

Индексация ставок на 5% со 2 года.

Обеспечительный взнос в размере 1-го месяца арендной платы.
Аванс в размере 1-го месяца арендной платы, НЕ включая НДС.
Срок аренды возможен как краткосрочный так и долгосрочный.