+7 495 504-10-59
Id 145025
Щербаковская улица, 58 - 77 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Винотека HOUSEWINE
Москва, Щербаковская улица, 58
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
24 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 318 182 RUB)
77.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес по адресу: г. Москва, ВАО, район Соколиная гора, Щербаковская улица, 58. Ближайшие станции метро: Измайлово – 7 мин. пешком, Партизанская – 13 мин. пешком, Семеновская – 17 мин. пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Проходное и проездное место. Отличная визуализация объекта.
Торговое окружение:
Рядом расположены веломагазин Про Активность, магазин продуктов Красное&Белое, парикмахерская MariNat, Лилия, аптека Апрель, магазин мебели Мебель-Маркет77, пункт выдачи Ozon, Wildberries, барбершоп Borodach, бар Паб друзей, дом быта Фортуна.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 77 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 15 кВт. Все коммуникации центральные. Место для размещения рекламы. Парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 24 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 318 181 рублей.
Арендатор: алкомаркет Винотека HOUSEWINE, заключен договор в конце 2023 года, запустились 1 апреля 2024 года.
МАП – 195 000 рублей, ГАП – 2 340 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 77 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 24 500 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, Щербаковская улица, 58
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Измайлово,Партизанская,Семёновская
Адрес:
Москва, Щербаковская улица, 58
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Измайлово,Партизанская,Семёновская
Общая площадь:
77 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
24 500 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 495 504-10-59
kav@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Касак Андрей
брокер объекта
Малая Очаковская улица, 4Ак1 - 85 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85 м2
Москва, Малая Очаковская улица, 4Ак1
Касак Андрей
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 70 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Красное&Белое
70 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Арбат, 38/1с2 - 83 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83 м2
Москва, ул. Арбат, 38/1с2
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3 / Продажа торгового помещения с арендаторами
86.3 м2
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3
Сергей Моисеенко
брокер объекта
Химки, ЖК Солнечная система, ул. Германа Титова, 8 – 91 м² | Продажа торгового помещения
91.1 м2
Химки, ул. Германа Титова, 8
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 67.1 кв.м. / Продажа торгового помещения
67.1 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 68.7 кв.м. / Продажа торгового помещения
68.7 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2