Id 145025

Щербаковская улица, 58 - 77 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Винотека HOUSEWINE

адрес Москва, Щербаковская улица, 58

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 10.8 года

Доходность:9.30%

25 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 324 675 RUB)

площадь 77.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес по адресу: г. Москва, ВАО, район Соколиная гора, Щербаковская улица, 58. Ближайшие станции метро: Измайлово – 7 мин. пешком, Партизанская – 13 мин. пешком, Семеновская – 17 мин. пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Проходное и проездное место. Отличная визуализация объекта.

Торговое окружение:
Рядом расположены веломагазин Про Активность, магазин продуктов Красное&Белое, парикмахерская MariNat, Лилия, аптека Апрель, магазин мебели Мебель-Маркет77, пункт выдачи Ozon, Wildberries, барбершоп Borodach, бар Паб друзей, дом быта Фортуна.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 77 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 15 кВт. Все коммуникации центральные. Место для размещения рекламы. Парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 25 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 324 675 рублей.
Арендатор: алкомаркет Винотека HOUSEWINE, заключен договор в конце 2023 года, запустились 1 апреля 2024 года.
МАП – 195 000 рублей, ГАП – 2 340 000 рублей.
Окупаемость: 10,6 лет.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 77  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 6

Коммерческие условия

Цена за все: 25 000 000 RUB

Окупаемость: 10.8 года

Доходность: 9.30%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Щербаковская улица, 58

Округ: Восточный административный округ

Близость метро: Измайлово,Партизанская,Семёновская

Адрес:

Москва, Щербаковская улица, 58

Округ:

Восточный административный округ

Близость метро:

Измайлово,Партизанская,Семёновская

карта

Общая площадь:

77  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

6

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Цена за все:

25 000 000 RUB

Окупаемость:

10.8 года

Доходность:

9.30%

Планировка

Касак Андрей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты