+7 903 589-03-59
Id 145185
г. Москва, Ананьевский пер., 4/2с2 – 124.6 м². Продажа арендного бизнеса – Wildberries – не франшиза.
Москва, Ананьевский пер., 4/2с2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Окупаемость: 6.6 лет
Доходность:15.19%
25 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 207 258 RUB)
124.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса, ЦАО, станция метро Сухаревская 6 мин. пешком. Помещение в зоне высокой деловой активности внутри жилого массива с высокой покупательской способностью.
Адрес: Ананьевский пер., 4/2с2.
Технические характеристики:
Подвальный этаж сталинского 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход, 7 окон в приямках по периметру, открытая планировка, выполнена отделка арендатором, высота потолков - 2.8 метра, выделенная эл.мощность - 25 кВт (возможно увеличение), мокрая точка. Место для вывески над входом. Парковка: на улице, бесплатная. Помещение подходит под любой вид деятельности: Озон, Валдберис, салон красоты, магазин, пункт выдачи, тату, офис, шоурум, производство, игровой клуб и многое другое.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 124.6 кв.м.;
Стоимость - 33 500 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 268 860 рублей;
УСН. ДКПН.
Экономические показатели:
МАП: 320 000 руб.
ГАП – 3 840 000 руб.
Арендаторы: Wildberries – не франшиза. Арендую т с ноября 2023г.
Окупаемость 8,7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Общая площадь: 124 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 25 700 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 6.6 лет
Доходность: 15.19%
Расположение
Адрес: Москва, Ананьевский пер., 4/2с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Сретенский бульвар,Сухаревская,Тургеневская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Ананьевский пер., 4/2с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Сретенский бульвар,Сухаревская,Тургеневская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
124 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
25 700 000 RUB
Окупаемость:
6.6 лет
Доходность:
15.19%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица, 7 (ЖК 1й Донской корп. 1 ) - 139.1м2. / Продажа помещения с арендатором УК с НДС
139.1 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Дмитровский парк, блок 2 - 129.6 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
129.6 м2
Москва, Новоостаповская улица, 7к2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 129.5 кв.м.
129.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 114.7 кв.м.
114.7 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 119.9 кв.м.
119.9 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 147.8 кв.м.
147.8 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 112 кв.м.
112 м2
БК Прокшино, 2
Наталья
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 112,2кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Улыбка Радуги
112 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/105.4м2/ Продажа офиса в МФК HALO
105.4 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Амурская ул., 1/2/3/ 109.7 м²./ Продажа ГАБ.
109 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/3