+7 495 504-10-59
Id 145268
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 116 м2/ Продажа АБ
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
46 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 398 276 RUB)
116.0 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения в ЖК "Stellar City" по адресу: Москва, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2, площадью 116 м2. Stellar City - жилой комплекс бизнес-класса от компании "Ташир", введено в эксплуатацию три корпуса на 1 200 квартир, в 2025-2026 году вводится еще 2 500 тыс. квартир. Помещение выходит на первую линия главного пешеходного бульвара жилого комплекса.
Технические параметры:
1-й этаж 10 - этажного многоквартирного жилого дома, площадью 116 м2. Два отдельных входа, зальная планировка, витринные окна, высота потолков 3.2 метра. Городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 23 кВт. Городские коммуникации.
Арендаторы:
1) ПВЗ WILDBERRIES,
2) Строймаг,
Общий МАП 300 000 с 2 года 350 000 рублей (02.2025), 3 года 400 000 рублей, далее 4% безусловная индексация, ДДА на 7 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 46 200 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 398 276 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 116 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 46 200 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кунцевская,Славянский бульвар
Адрес:
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кунцевская,Славянский бульвар
Общая площадь:
116 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
46 200 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1 / Продажа / Помещение свободного назначения 114.7 кв.м.
114.7 м2
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 78 к2 / 101 кв.м. / Продажа ГАБ с Бристоль
101.6 м2
Люблинская 78 к2
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5