+7 495 504-10-59
Id 145268
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 116 м2/ Продажа АБ
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 12.9 года
Доходность:7.74%
46 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 398 276 RUB)
116.0 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения в ЖК "Stellar City" по адресу: Москва, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2, площадью 116 м2. Stellar City - жилой комплекс бизнес-класса от компании "Ташир", введено в эксплуатацию три корпуса на 1 200 квартир, в 2025-2026 году вводится еще 2 500 тыс. квартир. Помещение выходит на первую линия главного пешеходного бульвара жилого комплекса.
Технические параметры:
1-й этаж 10 - этажного многоквартирного жилого дома, площадью 116 м2. Два отдельных входа, зальная планировка, витринные окна, высота потолков 3.2 метра. Городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 23 кВт. Городские коммуникации.
Арендатор:
ПВЗ WILDBERRIES, МАП 1 год 300 000 рублей, 2 год 350 000 рублей, 3 год 400 000 рублей, далее 4% безусловная индексация, ДДА на 7 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 46 200 000 рублей.
Стоимость аренды за за м2: 398 276 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 116 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 46 200 000 RUB
Окупаемость: 12.9 года
Доходность: 7.74%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кунцевская,Славянский бульвар
Адрес:
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кунцевская,Славянский бульвар
Общая площадь:
116 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
46 200 000 RUB
Окупаемость:
12.9 года
Доходность:
7.74%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сергей Моисеенко
брокер объекта
жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7 – Винлаб
126.6 м2
МО, Красногорск, пос. Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 / 135,8 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Винлаб
135.8 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Герман
брокер объекта
Дегтярный переулок 5 с1 - 136.3 кв.м / Продажа ПСН с Вайлдберриз
136.3 м2
Москва, Дегтярный переулок 5 с1
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
102.8 м2
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 98,8 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
98.8 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 115,3 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
115.3 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17