+7 495 504-10-59
Id 145299
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.17%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 311 284 RUB)
102.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес с арендаторами ПВЗ в ЖК Пятницкие луга, Химки, Пятницкая, к. 1/1. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Дом введен в эксплуатацию. Крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация.
Технические характеристики: Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК, рядом супермаркет. Общая площадь помещения 102.8 м2, электрическая мощность 20кВт, 2 входа , 1 мокрая точка. Центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Арендаторы: Валбериз, Ozon, Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация 7 %
Ставка аренды: 185 500 руб./мес – Wildberries; 86 920 руб./мес - OZON
Общий МАП 272 420 рублей; Общий ГАП 3 269 040 рублей
Стоимость объекта 32 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 311 200 рублей
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 102.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Киевская
Адрес:
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Киевская
Общая площадь:
102.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Цена за все:
32 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.17%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3 / Продажа торгового помещения с арендаторами
86.3 м2
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 98,8 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
98.8 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 115,3 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
115.3 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Сергей Моисеенко
брокер объекта
Химки, ЖК Солнечная система, ул. Германа Титова, 8 – 91 м² | Продажа торгового помещения
91.1 м2
Химки, ул. Германа Титова, 8