+7 495 504-10-59
Id 145299
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.17%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 311 284 RUB)
102.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес с арендаторами ПВЗ в ЖК Пятницкие луга, Химки, Пятницкая, к. 1/1. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Дом введен в эксплуатацию. Крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация.
Технические характеристики: Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК, рядом супермаркет. Общая площадь помещения 102.8 м2, электрическая мощность 20кВт, 2 входа , 1 мокрая точка. Центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Арендаторы: Валбериз, Ozon, Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация 7 %
Ставка аренды: 185 500 руб./мес – Wildberries; 86 920 руб./мес - OZON
Общий МАП 272 420 рублей; Общий ГАП 3 269 040 рублей
Стоимость объекта 32 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 311 200 рублей
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 102.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Киевская
Адрес:
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Киевская
Общая площадь:
102.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Цена за все:
32 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.17%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 85,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
85.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»