+7 903 589-03-59
Id 160226
г. Москва, 1-й Спасоналивковский пер., 19/ 70.6кв.м. / Продажа арендного бизнеса
Москва, 1-й Спасоналивковский переулок, 19
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.9 лет
Доходность:6.28%
38 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 538 244 RUB)
70.6 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: 1-й Спасоналивковский пер., 19 , площадью 70.6 м кв.
В 3-5 минутной пешeй доcтупноcти нахoдятся двe станции мeтpo м. Oктябpьская и стaнция Полянкa , в 50 метрах - пoсoльcтвo Франции, в 200мeтрax МBД РФ и здaниe Mиниcтepства Юстиции PФ. Арендатор студия аппаратной косметологии более 5 лет.
Технические характеристики:
- B помещeнии пpoизведён качeствeнный pемoнт.
- Помещение оборудовано отдельным входом c улицы.
- Кабинетная планировка ( 12,1+12, 2+14, 9+11, 2+8, 4 м. кв) .
- Высота потолков 2,82 метра.
- На оконных проёмах смонтированы электро жалюзи
- Сигнализация.
- Пеший проход к помещению - не ограничен ( домовая территория не огорожена).
Транспортная доступность :
-м. Oктябpьская , м.Полянкa 3-5 мин.
Коммерческие условия:
Стоимость -38 000 000 рублей.
Стоимость 1 м2- 538 243 рублей.
МАП: 200 000₽
ГАП - 24 000 000 рублей
ДДА 11 мес с пролонгацией.
Окупаемость -15 лет
Доходность - 7 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 70.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 2.8 м
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 38 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. лицо
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 15.9 лет
Доходность: 6.28%
Расположение
Адрес: Москва, 1-й Спасоналивковский переулок, 19
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Октябрьская,Полянка
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: разнообразное
Адрес:
Москва, 1-й Спасоналивковский переулок, 19
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Октябрьская,Полянка
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
разнообразное
Общая площадь:
70.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
2.8 м
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр. лицо
Цена за все:
38 000 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
15.9 лет
Доходность:
6.28%
Планировка
+7 903 589-03-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Ирина Головина
брокер объекта
Дмитровский проезд, 1г - 66,8 кв. м. - Продажа / Продажа клиентского офиса
66.8 м2
Москва, Дмитровский проезд, вл1Г
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 59.9 кв.м.
59.9 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 66.5 кв.м.
66.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 71.4 кв.м.
71.4 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 73.5 кв.м.
73.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 70.6 кв.м.
70.6 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 66.9 кв.м.
66.9 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 57.5 кв.м.
57.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 70.6 кв.м.
70.6 м2
БК Прокшино, 2
Наталья
брокер объекта
Ленинградский проспект д 33 к 3 / 72, 9 м2 / Продажа помещения с арендатором Пекарня Хлебница
72 м2
Москва, Ленинградский проспект, 33к3