+7 495 504-10-59
Id 145300
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный/Продажа торгового помещения с арендатором Строительный Двор
жилой комплекс Квартал Западный, к2 район Внуково, Новомосковский административный округ, Москва
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
22 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 375 626 RUB)
59.9 м2
Qr код
Предлагается в продажу угловое помещение в торце корпуса, в монолитном жилом доме по адресу: Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК "Квартал Западный".
ЖК "Квартал Западный" — жилой комплекс комфорт-класса, рассчитан на 27 000 жителей. Одновременно удачное расположение квартала на западе Москвы — в 7 км от МКАД. Застройщик ГК "Самолёт"
Ввод в эксплуатацию І квартал 2025 года.
Технические характеристики: Площадь: 59.9 м²; помещение расположено на 1м этаже, высота потолков 4м., выделенная мощность: 20кВт с возможностью увеличения, 2 отдельных входа, витринные окна, помещение отлично просматривается со стороны Главного паркинга района, место для размещения рекламы, помещение под отделку.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 22 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 335 000 рублей.
Арендатор: сеть строительных магазинов "Строительный Двор"
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, предусмотрена индексация 4 %
МАП: 123 300 рублей (со 2го года 170 000 рублей и далее по каскаду)
Продажа по ДДУ и ключи во 2м КВ 2025
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 59.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 22 500 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: жилой комплекс Квартал Западный, к2 район Внуково, Новомосковский административный округ, Москва
Близость метро: Домодедовская,Зябликово
Адрес:
жилой комплекс Квартал Западный, к2 район Внуково, Новомосковский административный округ, Москва
Округ:
Близость метро:
Домодедовская,Зябликово
Общая площадь:
59.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Цена за все:
22 500 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 60 м2 / Помещение свободного назначения
60 м2
Ленинский проспект дом 3
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 50 м2 / Помещение свободного назначения
50 м2
Ленинский проспект дом 3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 50,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
50.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 63,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
63.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 80к3 / 54 кв.м. / Продажа ГАБ с аптекой
53 м2
Люблинская 80 к3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 49,6 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
49.6 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 70,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
70.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 59.2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
59.2 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 50 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
50 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5