+7 495 504-10-59
Id 145300
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный/Продажа торгового помещения с арендатором Строительный Двор
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.17%
20 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 333 890 RUB)
59.9 м2
Qr код
Предлагается в продажу угловое помещение в торце корпуса, в монолитном жилом доме по адресу: Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК "Квартал Западный".
ЖК "Квартал Западный" — жилой комплекс комфорт-класса, рассчитан на 27 000 жителей. Одновременно удачное расположение квартала на западе Москвы — в 7 км от МКАД. Застройщик ГК "Самолёт"
Ввод в эксплуатацию І квартал 2025 года.
Технические характеристики: Площадь: 59.9 м²; помещение расположено на 1м этаже, высота потолков 4м., выделенная мощность: 20кВт с возможностью увеличения, 2 отдельных входа, витринные окна, помещение отлично просматривается со стороны Главного паркинга района, место для размещения рекламы, помещение под отделку.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 20 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 334 000 рублей.
Арендатор: сеть строительных магазинов "Строительный Двор"
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, предусмотрена индексация 4 %
МАП: 123 300 рублей (со 2го года 170 000 рублей и далее по каскаду)
Продажа по ДКП от физ.лица.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 59.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 20 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный
Близость метро: Домодедовская,Зябликово
Адрес:
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный
Округ:
Близость метро:
Домодедовская,Зябликово
Общая площадь:
59.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Цена за все:
20 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.17%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Озерная, ЖК «Мишино-2» - 55 кв. м. - Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес / ВкусВилл
55 м2
Московская область, Химки, ул. Озерная, ЖК «Мишино-2»
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Сергей Моисеенко
брокер объекта
ЖК Сиреневый парк. Тагильская ул., 4В – 56 м² | Продажа арендного бизнеса – Салон красоты
56 м2
Москва, Тагильская ул., 4В
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Петра Романова, д. 18/Продажа помещения свободного назначения
53.8 м2
Москва, ул. Петра Романова, д. 18
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 67.1 кв.м. / Продажа торгового помещения
67.1 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 68.7 кв.м. / Продажа торгового помещения
68.7 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1/Продажа торгового помещения с арендатором Хостел-отель
61.9 м2
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Роман
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 67,6 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
67 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Роман
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 59.9 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
59.9 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Касак Андрей
брокер объекта
Ельнинская улица, 14к1 - 52 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
52 м2
Москва, Ельнинская улица, 14к1