+7 495 504-10-59
Id 158389
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.7 года
Доходность:10.34%
11 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 165 230 RUB)
69.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором Офис таксопарка по адресу: г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3
В шаговой доступности станции метро: Проспект Вернадского - 10 мин. пешком, Новаторская- 10 мин. пешком, Вавиловская - 10 мин. пешком.
Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки.
Цокольный этаж жилого дома , отдельный вход.
Торговое окружение:
В пешей доступности расположены: ВБ, Яндекс маркет, аптека,
Технические характеристики:
Цокольный этаж жилого 5-ти этажного дома. 69.6 кв.м2., высота потолков 2.6 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 15 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 11 500 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. – 165 230 руб.
Арендатор: Офис таксопарка, ДДА, индексация 7%.
МАП общий- 100 000 руб/мес.,
ГАП - 1 200 000 руб.
Окупаемость - 10 лет,
доходность 11.6%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 69.6 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 2.6
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 11 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность ООО
Общий МАП: 135 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 620 000 RUB
Окупаемость: 9.7 года
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Близость метро: Вавиловская,Новаторская,Проспект Вернадского
Транспортная доступность: метро Проспект Вернадского, Новаторская 10 мин.
Окружение
Торговое окружение: яндекс маркет, аптека
Адрес:
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Округ:
Близость метро:
Вавиловская,Новаторская,Проспект Вернадского
Транспортная доступность:
метро Проспект Вернадского, Новаторская 10 мин.
Торговое окружение:
яндекс маркет, аптека
Общая площадь:
69.6 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
2.6
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность ООО
Цена за все:
11 500 000 RUB
Общий МАП: 135 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 620 000
Окупаемость:
9.7 года
Доходность:
10.34%
Планировка
+7 495 504-10-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 62.7 кв.м / Продажа ПСН
62.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6