+7 495 504-10-59
Id 158354
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
Москва, улица Перерва, 8с1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
24 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 347 826 RUB)
69.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Магазин "ЕЩЕ" проект от владельцев Детского Мира, расположенный по адресу: г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1. Станции МЦД-2 Курьянова и Перерва - 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность. Просторная городская парковка перед зданием. Торговый центр расположен в одном из самых густонаселенных районов Москвы - Марьино. Отличная визуализация с дороги. Высокий рекламный потенциал.
Торговое соседство: Супермаркет Пятёрочка, аптека "Планета здоровья", Fix Price, салон красоты Пантера, магазин косметики Улыбка Радуги, зоомагазин Зоозавр; даркстор ОЗОН.
Технические параметры:
- Площадь расположена на 1 этаже.
- Высота потолков - 6,5 метра.
- Электрическая мощность - 33 кВт.
- Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация.
- Открытая планировка.
- ЗУ в долгосрочной аренде.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 24 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м - 200 000 рублей;
МАП - 200 000 рублей; ГАП - 2 400 000 рублей;
Окупаемость - 10 лет;
Арендатор ПВЗ "Wildberries"
Собственность - Физ.лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 69 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 6,5 метров
Парковка: да на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 24 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ф
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, улица Перерва, 8с1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Марьино
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, улица Перерва, 8с1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Марьино
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
69 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
6,5 метров
Парковка:
да на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ф
Цена за все:
24 000 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
+7 495 504-10-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 62.7 кв.м / Продажа ПСН
62.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9