ул. Малая Очаковская, 7 - 70 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения (ПСН)

В аренду предлагается помещение свободного назначения в новом ЖК «Мичуринский Парк» по адресу: г. Москва, ЗАО, район Очаково – Матвеевское, ул. Малая Очаковская, 7. Престижный район Москвы. ЖК «Мичуринский Парк» - жилой комплекс комфорт-класса находится на западе Москвы, в районе Очаково – Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро «Озёрная». Хорошая транспортная доступность: до Мичуринского проспекта на автомобиле можно доехать за 5 минут, до Третьего транспортного кольца – за 20 минут. Жилые корпуса имеют переменную этажность – от 19 до 33 этажей. Вокруг плотный жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом достраивается школа, что привлечет дополнительный трафик. Также по соседству с жилым комплексом будет построен многофункциональный торгово-офисный комплекс Lakes.

Торговое окружение:
Рядом расположены ногтевая студия 4hands, кафе Louis Burger, кофейня Честный кофе, Kava, супермаркет ВкусВилл, аптека Ригла, магазин цветов Rosaliestudio, пункт выдачи Ozon, Яндекс Маркет, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Smoking Class, магазин овощей и фруктов Овощная Лавка, зоомагазин Гав – Гав, магазин сухофруктов и орехов Восточные сладости, товары для праздника Воздушные шары, кондитерская Deliberry.

Технические характеристики:
Жилой дом. Помещение общей площадью – 70 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Высокие потолки – 4 м. Электрическая мощность – 14 кВт. Свободная планировка. Помещение под чистовую отделку. Парковка.

Помещение подходит под любой вид деятельности.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 250 000 рублей в месяц, включая коммунальные платежи.
Предоплата за 1 месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 3 571 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 42 852 рублей в год.
Вид налогообложения – УСН.
Форма договора: прямой долгосрочный договор аренды.