Id 145484
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
Москва, Кутузовский проезд, 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 8.1 года
Доходность:12.37%
12 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 93 985 RUB)
133.0 м2
Qr код
Продается подвальное помещение 133 кв.м. с арендатором, готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Кутузовский проезд, д.4. От метро Кутузовская и м.Парк Победы 5 мин пешком. Арендатор: Квест - Экстренный Вызов. Объект находится на первой линии Кутузовского проезда. Густонаселенный жилой массив.
Технические характеристики:
Площадь 133 кв.м. Отдельный вход со двора. Высокие потолки 2,6 м. Санузел, 2 мокрых точки.
Коммерческие условия:
Стоимость: 12 500 000 руб.
Стоимость 1 кв.м. : 93 985 руб.
Арендатор: Квест Экстренный вызов
Договор аренды - 5 лет.
МАП - 130 000 руб / ГАП - 1 560 000 руб.
Окупаемость: 8 лет. Доходность: 12,5%
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 133 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Высота потолков: 2,6 м.
Тип отопления:городское
Вентиляция: приточно-вытяжная
Парковка: 50 машиномест
Коммерческие условия
Цена за все: 12 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 130 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 560 000 RUB
Окупаемость: 8.1 года
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: Москва, Кутузовский проезд, 4
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кутузовская,Парк Победы
Адрес:
Москва, Кутузовский проезд, 4
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кутузовская,Парк Победы
Общая площадь:
133 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Высота потолков:
2,6 м.
Тип отопления:
городское
Вентиляция:
приточно-вытяжная
Парковка:
50 машиномест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
12 500 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 130 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 560 000
Окупаемость:
8.1 года
Доходность:
12.37%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта