+7 495 504-10-59
Id 145576
Москва, ул. Брусилова, 39к1 - 182,9 кв.м. - Продажа АБ / Wildberries, Ногтевой салон
Москва, ул. Брусилова, 39к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.8 года
Доходность:12.77%
27 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 150 355 RUB)
182.9 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение с арендаторами общей площадью 182,9 кв.м. по адресу: Москва, Щербинка, ул. Брусилова, д.39, корп.1. Плотный жилой массив. До станции Щербинка 10 мин. трансп.
Технические характеристики:
Площадь 182,9 кв.м. , 1-й этаж 24-х этажного дома. Высота потолка 3.6 м. Большие окна. 2 отдельных входа. Все коммуникации центральные. Мощность э/э - 42 кВт. Два сан.узла. Есть дополнительные мокрые точки.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 27 500 000 руб.
Цена за 1 кв.м.: 150 355 руб.
Арендаторы: Wildberries, Ногтевой салон.
МАП - 293 000 руб / ГАП - 3 516 000 руб
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность: 12,8%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 182.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 42 кВт
Высота потолков: 3.6 м.
Тип отопления:городское
Вентиляция: приточно-вытяжная
Коммерческие условия
Цена за все: 27 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 293 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 516 000 RUB
Окупаемость: 7.8 года
Доходность: 12.77%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Брусилова, 39к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Щербинка
Адрес:
Москва, ул. Брусилова, 39к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Щербинка
Общая площадь:
182.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
42 кВт
Высота потолков:
3.6 м.
Тип отопления:
городское
Вентиляция:
приточно-вытяжная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
27 500 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 293 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 516 000
Окупаемость:
7.8 года
Доходность:
12.77%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синяева
брокер объекта
Московская область, Люберцы, ул. Рождественская 12/продажа нежилого помещения в новостройке/162 м2
162 м2
Московская область, Люберцы, ул. Рождественская 12
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 184,8 кв.м. - Продажа торгового помещения
184.8 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 149.7 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
149.7 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Ютаново, к.4. - Арендный бизнес
153.3 м2
Москва, ЖК Ютаново, к.4
Сергей Немыкин
брокер объекта
Лениградский проспект д.4/2 - площадь 212.5 кв.м / Продажа помещения
212.5 м2
Ленинградский проспект д.4/2
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Кастанаевская д.55к1 - 183,6 кв.м. / Продажа ПСН
186.3 м2
Москва, Кастанаевская 55к1
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 155.8 м² / Продажа ПСН
155.8 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
ВАО, Красковская ул., 60А площадью 150 м2. стоимостью 20 000 000 р. продажа отдельно стоящего здания
150 м2
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, Красковская ул., 60А
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул. Новая Дорога, 9к1 - 161,4 кв.м. - Продажа помещения под ДДО
161.4 м2
Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул. Новая Дорога, 9к1
Кирилл
брокер объекта
Москва, ВАО, Окружной проезд, 10Г / 210.19 м² / Продажа ПСН
210.2 м2
Москва, ВАО, Окружной проезд, 10Г