Id 145576
Москва, ул. Брусилова, 39к1 - 182,9 кв.м. - Продажа АБ / Wildberries, Ногтевой салон
Москва, ул. Брусилова, 39к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.8 года
Доходность:12.77%
27 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 150 355 RUB)
182.9 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение с арендаторами общей площадью 182,9 кв.м. по адресу: Москва, Щербинка, ул. Брусилова, д.39, корп.1. Плотный жилой массив. До станции Щербинка 10 мин. трансп.
Технические характеристики:
Площадь 182,9 кв.м. , 1-й этаж 24-х этажного дома. Высота потолка 3.6 м. Большие окна. 2 отдельных входа. Все коммуникации центральные. Мощность э/э - 42 кВт. Два сан.узла. Есть дополнительные мокрые точки.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 27 500 000 руб.
Цена за 1 кв.м.: 150 355 руб.
Арендаторы: Wildberries, Ногтевой салон.
МАП - 293 000 руб / ГАП - 3 516 000 руб
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность: 12,8%
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 182.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 42 кВт
Высота потолков: 3.6 м.
Тип отопления:городское
Вентиляция: приточно-вытяжная
Коммерческие условия
Цена за все: 27 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 293 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 516 000 RUB
Окупаемость: 7.8 года
Доходность: 12.77%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ул. Брусилова, 39к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Щербинка
Адрес:
Москва, ул. Брусилова, 39к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Щербинка
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
182.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
42 кВт
Высота потолков:
3.6 м.
Тип отопления:
городское
Вентиляция:
приточно-вытяжная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
27 500 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 293 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 516 000
Окупаемость:
7.8 года
Доходность:
12.77%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта