ул. Александры Монаховой, 91к1 - 88,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Предлагается в продажу торговое помещение в новом ЖК «Бунинские луга» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, ул. Александры Монаховой, 91к1. Ближайшие станции метро: Бунинская аллея – 25 мин. пешком, улица Горчакова - 10 мин. транспортом. Метро «Потапово» - 13 мин. пешком, (открытие сентябрь 2024 году). Первая линия домов. ЖК «Бунинские луга» — это современный густонаселенный район с плотной жилой застройкой, проект компании ПИК. Комплекс «Бунинские луга» - является одним из самых крупных проектов в Новой Москве. Общее количество квартир – 13 070, количество жителей по завершении строительства – около 32 500 чел. На плотном пешеходном трафике от метро. Развитая инфраструктура района. Отличная видимость с проезжей улицы.

Торговое окружение:
Рядом расположены аптека Горздрав, алкомаркет Красное&Белое, пункт выдачи Ozon, магазин цветов Luli Flowers, супермаркет Магнит.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 88,4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Главный вход и витрина на первой линии оживлённой улицы Александры Монаховой. Открытая планировка. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 50 000 000 рублей включая НДС.
Стоимость за 1 кв. м. – 565 611 рублей.
Плановая окупаемость объекта – 8 лет.
Возможна алкогольная лицензия.
Собственность оформлена.