+7 903 589-03-59
Id 161989
г. Мытищи, ул. Сукромка, 28 - 123 кв.м. /Продажа ГАБ / Бристоль
Мытищи, улица Сукромка, 28
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность:7.95%
49 950 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 406 098 RUB)
123.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение с сетевым алкомаркетом по адресу: г. Мытищи, ул. Сукромка, 28. Первая линия домов, интенсивный трафик, остановка автобуса напротив помещения.
Близость к МКАД: всего 4 км до развязки с Осташковским шоссе (около 5–7 минут езды без пробок).
До метро «Медведково»: прямо у дома находится остановка «Улица Сукромка».
До ж/д станции «Мытищи» за 10–12 минут транспортом.
Торговое окружение: ТРЦ Июнь, Перекрёсток, Хеликс, ВБ, Озон, ЯндексМаркет
Технические характеристики: общая площадь: 123 кв.м., первый этаж жилого 10и этажного дома. Отдельный вход. Витринные окна. Планировка открытая. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность - 30кВт, потолки, 3.5м. Помещение с ремонтом под арендатора. Широкие рекламные возможности.
Коммерческие условия:
Цена за все - 49 950 000 руб.
Цена за кв.м. - 406 097 руб.
Арендатор: сетевой алкомаркет Бристоль, ДДА на 10 лет (до 30.11.2029г.) Безусловная ежегодная индексация - 5%
МАП: 333 000 руб.
ГАП: 3 996 000 руб.
Окупаемость - 12,5 лет.
ДКПн (ИП на УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 123 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 30кВт.
Высота потолков: 3,5м
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 49 950 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 333 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 996 000 RUB
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Мытищи, улица Сукромка, 28
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: До метро «Медведково»: прямо у дома находится остановка «Улица Сукромка». До ж/д станции «Мытищи» за 10–12 минут транспортом.
Окружение
Торговое окружение: ТРЦ Июнь, Перекрёсток, Хеликс, ВБ, Озон, ЯндексМаркет
Адрес:
Мытищи, улица Сукромка, 28
Округ:
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
До метро «Медведково»: прямо у дома находится остановка «Улица Сукромка». До ж/д станции «Мытищи» за 10–12 минут транспортом.
Торговое окружение:
ТРЦ Июнь, Перекрёсток, Хеликс, ВБ, Озон, ЯндексМаркет
Общая площадь:
123 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
30кВт.
Высота потолков:
3,5м
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
49 950 000 RUB
Общий МАП: 333 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 996 000
Окупаемость:
12.6 лет
Доходность:
7.95%
Планировка
+7 903 589-03-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Куприянов Дмитрий
брокер объекта
Тюменский проезд, 3к5 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 110.9 кв. м.
110.9 м2
Москва, Тюменский проезд, 3к5
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Артюхиной, д. 26А - 100 м² - Продажа /ПСН
100 м2
Москва, улица Артюхиной, 26А
Шагитов Марат
брокер объекта
САО, б-р Кронштадтский, д. 11, к.3 / 129.9 кв.м. / Продажа ПСН
129.9 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 13/2к2
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Бауманская улица, 7с1/ 106 метров/ ГАБ/ Помещение Свободного Назначения
138 м2
Москва, Бауманская улица, 7с1
Назарова Олеся
брокер объекта
с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55 - 101,4кв. м. - Продажа / Торговое помещение
101.4 м2
Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55
Назарова Олеся
брокер объекта
с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 54 - 132,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
132.6 м2
Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55
Бурлачко Дарья
брокер объекта
ЖК Саларьево Парк Большое Понизовье 8/ПСН/Продажа/99.5 м/40 млн
99.5 м2
улица Большое Понизовье, 8
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Бауманская улица, 7с1/ 106 метров/ ГАБ/ Помещение Свободного Назначения
106 м2
Москва, Бауманская улица, 7с1
Куприянов Дмитрий
брокер объекта
Муравская ул., 38Бк3 - 129.7м2 / Продажа торгового помещения
129.7 м2
Москва, Муравская улица, 38Бк3
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Рязанский проспект, д. 38 - 127 м2 / Продажа торгового помещения с арендаторами
127 м2
Москва, Рязанский проспект, 38