+7 903 589-03-59
Id 161989
г. Мытищи, ул. Сукромка, 28/ 123 кв.м. /Продажа арендного бизнеса / Арендатор - Бристоль
Мытищи, улица Сукромка, 28
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.7 лет
Доходность:7.89%
49 950 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 406 098 RUB)
123.0 м2
Qr код
г. Москва, ул. Сукромка, 28. Первая линия домов, интенсивный трафик, остановка автобуса напротив помещения.
Окружение: плотный жилой массив, богатое торговое окружение, высокая покупательская способность жителей района.
Технические характеристики: площадь - 123 кв.м., этаж 1 из 10. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход. Витринные окна. Планировка открытая. Все коммуникации центральные. Помещение с ремонтом под арендатора. Широкие рекламные возможности. Электрическая мощность - 30кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор - алкомаркет Бристоль
Срок договора аренды - 10 лет
Месячный арендный платеж - 330 000 руб.
Годовой арендный платеж - 3 960 000 руб.
Безусловная ежегодня индексация - 5%
Окупаемость - 12,6 лет.
Цена за все - 49 950 000 руб.
Цена за кв.м. - 406 097 руб.
Собственник - физлицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 123 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 3,5
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 49 950 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 330 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 960 000 RUB
Окупаемость: 12.7 лет
Доходность: 7.89%
Расположение
Адрес: Мытищи, улица Сукромка, 28
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Мытищи, улица Сукромка, 28
Округ:
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
123 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
3,5
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
49 950 000 RUB
Общий МАП: 330 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 960 000
Окупаемость:
12.7 лет
Доходность:
7.89%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
посёлок Коммунарка, улица Сосенский Стан, 17 - 128 м² - Продажа / ГАБ / аптека «Неофарм» и Wildberries
128 м2
посёлок Коммунарка, улица Сосенский Стан, 17
Виталий
брокер объекта
Старосадский переулок, 6/12с1 - 142,4 кв. м. - Продажа / ГАБ / U-LІSА бьюти-коворкинг
142.4 м2
Москва, Старосадский переулок, 6/12с1
Маеров Александр
брокер объекта
Москва, пр. Шокальского, 31к1/141 кв.м. ГАБ Красное и Белое
141 м2
Москва, проезд Шокальского, 31к1
Игнашкин Евгений
брокер объекта
МО, Мытищи, Ярославское шоссе, д. 120Бк2 /125,8кв.м./ ПРОДАЖА / Торговое помещение
125 м2
Мытищи, Ярославское шоссе, 120Бк2
Инна Васильева
брокер объекта
Кочновский проезд, д. 4 к.2 - 138,1 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
138.1 м2
Москва, Кочновский проезд, 4к2
Павел
брокер объекта
Домодедово, улица Гагарина, 63 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 140 кв. м.
139.7 м2
Домодедово, улица Гагарина, 63
Митрофанов Алексей
брокер объекта
МОСКВА, УЛ КЛИНСКАЯ 2А / 102,8 М2 / ПРОДАЖА АБ - кафе
102.8 м2
Москва, Клинская улица, 2А
Лев
брокер объекта
Москва, улица Пяловская д. 1 - 100 м2 / Готовый арендный бизнес
100 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Романов Роман
брокер объекта
Москворечье, 4к3 - 127.7 кв.м. / Продажа ГАБ
127.7 м2
Москва, улица Москворечье, 4к3
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, ул Клинская 2а / 113.7 м2 / Продажа АБ с Аптекой и БарберШоп
113.7 м2
Москва, Клинская улица, 2А