+7 495 504-10-59
Id 146085
Рабочий поселок Боброво ул. Лесная д. 16 / 66.9 кв. м / ГАБ Wildberries / ЖК Восточное Бутово
Московская область, Ленинский городской округ, Боброво пгт, ул. Лесная, 16
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.5 года
Доходность:7.41%
31 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 463 378 RUB)
66.9 м2
Qr код
Продаётся помещение свободного значения с сетевым арендатором. Расположено в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Ближайшая станция метро Бульвар Дмитрия Донского.
ЖК "Восточное Бутово" включает в себя разновысотные жилые корпуса высотой 16-25 этажей, 4 школы (в данный момент открыта одна школа на 1375 мест), 10 детских садов (два их которых уже работают).
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (не франшиза).
Первая линия домов. Витрины выходят на широкую центральную улицу и прогулочную зону. Высокий рекламный потенциал. Парковка перед фасадом. Дом введен в эксплуатацию.
Технические характеристики:
Помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного многоквартирного дома, площадь 66.9 кв.м. Витринное остекление. Выделенная электрическая мощность – 13 кВт (возможно увеличение), высота потолков – 4 м. Место для рекламы на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта : 31 000 000 рублей.
МАП: 192 000 руб.
ГАП: 2 304 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 66.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 13 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 31 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 192 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 304 000 RUB
Окупаемость: 13.5 года
Доходность: 7.41%
Расположение
Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Боброво пгт, ул. Лесная, 16
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Бульвар Дмитрия Донского
Транспортная доступность: 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе
Окружение
Торговое окружение: сетевые арендаторы
Адрес:
Московская область, Ленинский городской округ, Боброво пгт, ул. Лесная, 16
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Бульвар Дмитрия Донского
Транспортная доступность:
5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе
Торговое окружение:
сетевые арендаторы
Общая площадь:
66.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
13 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
31 000 000 RUB
Общий МАП: 192 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 304 000
Окупаемость:
13.5 года
Доходность:
7.41%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1