+7 495 504-10-59
Id 146386
Москва, Скульптора Мухиной 11к1/Продажа помещения свободного назначения c арендатором Самокат
Москва, ул. Скульптора Мухиной 11к1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
60 500 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 344 141 RUB)
175.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЗАО в монолитном 15и этажном жилом доме 2022 года постройки, расположенное по адресу: Москва, ул. Скульптора Мухиной 11к1
Всего в 8 минутах ходьбы от станции метро Рассказовка (540метров) и от метро Новопеределкино 10 мин. ходьбы.
Жилищный комплекс расположен в центре крупного жилого массива на западе Москвы с интенсивным людским и автомобильным трафиком.
Торговое окружение: Пятёрочка, Чижик, Василёк, кафе Стамбул.
Технические характеристики:
Помещение располагается на 1 этаже жилого дома, общей площадью 175,8 м², помещение на сторону дома где подъезды, с отличными рекламными возможностями. Открытая планировка, независимый вход, высота потолков – 4,15 м.
Мокрые точки и канализация, электрическая мощность - 34 кВт
Место для размещения рекламы. Помещение возможно под медицину, подземный паркинг не под помещением.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 60 500 000 рублей
Стоимость за м2: 344 141 рубль
Арендатор: Самокат (Федеральный сервис доставки продуктов), ДДА 5 лет (+ 5 лет продление)
МАП: 457 080 руб.
ГАП: 5 484 960 руб.
Ежегодная безусловная индексация: 6%
Окупаемость: 11 лет (по 1му году)
Форма сделки: ДКПН от ИП(УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 175.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Коммерческие условия
Цена в месяц: 60 500 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Скульптора Мухиной 11к1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Новопеределкино,Рассказовка
Адрес:
Москва, ул. Скульптора Мухиной 11к1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Новопеределкино,Рассказовка
Общая площадь:
175.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена в месяц:
60 500 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 184,8 кв.м. - Продажа торгового помещения
184.8 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 149.7 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
149.7 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 144.4 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
144.4 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 142.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
142.8 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Ютаново, к.4. - Арендный бизнес
153.3 м2
Москва, ЖК Ютаново, к.4
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Кастанаевская д.55к1 - 183,6 кв.м. / Продажа ПСН
186.3 м2
Москва, Кастанаевская 55к1
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 155.8 м² / Продажа ПСН
155.8 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
ВАО, Красковская ул., 60А площадью 150 м2. стоимостью 20 000 000 р. продажа отдельно стоящего здания
150 м2
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, Красковская ул., 60А
Кирилл
брокер объекта
Москва, ВАО, Окружной проезд, 10Г / 210.19 м² / Продажа ПСН
210.2 м2
Москва, ВАО, Окружной проезд, 10Г
Гуда Алексей
брокер объекта
Волжский Бульвар 114А квартал К9 / Продажа торгового помещения с арендаторами
200 м2
Москва, Волжский Бульвар 114А квартал К9