+7 495 504-10-59
Id 147563
Волжский Бульвар 114А квартал К9 / Продажа торгового помещения с арендаторами
Москва, Волжский Бульвар 114А квартал К9
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
66 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 330 000 RUB)
200.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами по адресу: г. Москва. ЮВАО, Волжский Бульвар 114А квартал К9.
Первая линия домов. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. До метро Волжская 10 минут на транспорте или 10 минут пешком от станции метро Кузьминки.
Рядом с оживленным перекрестком двух улиц, автобусной остановкой и торговыми центрами.
Соседние арендаторы: гипермаркет "Билла", "Московский Кредитный Банк",, "СберБанк" Аптека "столичные аптеки", зоомагазин "4 лапы", букмекерская контора "Лига Ставок", "Бургер Кинг", "Детский Мир", Пиццерия "Папа Джонс".
Технические характеристики: общая площадь - 200 кв.м (вся площадь расположена на первом этаже в одном уровне) , совместный вход с фасада, хороший рекламный потенциал. Мощность 30кВт (возможно увеличение), высота потолков переменная - от 2,5 м. до 3 м. Есть техническая возможность установить вытяжку для общепита. Стихийная парковка.
Коммерческие условия:
~ Арендатор сетевая алко компания Винлаб (117 кв.м, МАП 373 000 рублей. Да сроком до 2025 года)
~ Арендатор Оzon (77 кв.м, МАП 127 000 рублей. Да сроком на 11 месяцев)
~ Общий арендный поток - 500 000 рублей в месяц.
~ Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно.
~ Стоимость продажи - 66 000 000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 330 000 рублей
~ Окупаемость - 10.5 лет
~ Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 200 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 66 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Волжский Бульвар 114А квартал К9
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Волжская,Кузьминки
Адрес:
Москва, Волжский Бульвар 114А квартал К9
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Волжская,Кузьминки
Общая площадь:
200 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
66 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 168,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
168.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Лев
брокер объекта
г. Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 34к1 - 215 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
215 м2
Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 34к1.
Кирилл
брокер объекта
МО, Мытищи, мкр. 1, ул. Матросова, 12 / 226,6 м² / Продажа ГАБ
226.6 м2
Московская область, Мытищи, мкр. 1, ул. Матросова, 12
Татьяна Синаева
брокер объекта
Сиреневый бульвар 3Б / 177.3 м2 / Продажа отдельно стоящего здания
177 м2
Сиреневый бульвар 3Б
Герман
брокер объекта
БУДЕТ НЕСКОЛЬКО ПОМЕЩЕНИЙ / Никитский бульвар 6 - 173,0 и более кв. м. / ПРОДАЖА помещения свободного назначения на ВОЗДВИЖЕНКЕ
173 м2
Москва, Никитский бульвар, 6
Герман
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, Спиридоньевский переулок 17 - 231.4 кв.м. / Продажа АБ - торгового помещения в клубном доме на Патриарших с арендатором «Poison Drop»
231.4 м2
Москва, Спиридоньевский переулок 17
Владислав
брокер объекта
д. Юрлово, ул. Пятницкая, корпус 1.1 - 206,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
206.3 м2
д. Юрлово, ул. Пятницкая, корпус 1.1