+7 495 504-10-59
Id 147563
Волжский Бульвар 114А квартал К9 / Продажа торгового помещения с арендаторами
Москва, Волжский Бульвар 114А квартал К9
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
66 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 330 000 RUB)
200.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами по адресу: г. Москва. ЮВАО, Волжский Бульвар 114А квартал К9.
Первая линия домов. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. До метро Волжская 10 минут на транспорте или 10 минут пешком от станции метро Кузьминки.
Рядом с оживленным перекрестком двух улиц, автобусной остановкой и торговыми центрами.
Соседние арендаторы: гипермаркет "Билла", "Московский Кредитный Банк",, "СберБанк" Аптека "столичные аптеки", зоомагазин "4 лапы", букмекерская контора "Лига Ставок", "Бургер Кинг", "Детский Мир", Пиццерия "Папа Джонс".
Технические характеристики: общая площадь - 200 кв.м (вся площадь расположена на первом этаже в одном уровне) , совместный вход с фасада, хороший рекламный потенциал. Мощность 30кВт (возможно увеличение), высота потолков переменная - от 2,5 м. до 3 м. Есть техническая возможность установить вытяжку для общепита. Стихийная парковка.
Коммерческие условия:
~ Арендатор сетевая алко компания Винлаб (117 кв.м, МАП 373 000 рублей. Да сроком до 2025 года)
~ Арендатор Оzon (77 кв.м, МАП 127 000 рублей. Да сроком на 11 месяцев)
~ Общий арендный поток - 500 000 рублей в месяц.
~ Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно.
~ Стоимость продажи - 66 000 000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 330 000 рублей
~ Окупаемость - 10.5 лет
~ Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 200 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 66 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Волжский Бульвар 114А квартал К9
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Волжская,Кузьминки
Адрес:
Москва, Волжский Бульвар 114А квартал К9
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Волжская,Кузьминки
Общая площадь:
200 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
66 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Cадовая-Спасская, 3 к.3/ 3175.1 м2/ Продажа Арендного бизнеса
200 м2
Москва, ЦАО, ул. Cадовая-Спасская, 3 к.3
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ВАО, Щербаковская 35 / 180 кв. м. / Продажа торгового помещения с арендатором
180 м2
Москва, ВАО, Щербаковская 35
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ЗАО, ул. Боровское шоссе, 9/ 200 м2/ Продажа Атомойки ПСН
200 м2
Москва, ЗАО, ул. Боровское шоссе, 9
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Флотская ул., 68к2
215 м2
Москва, Флотская ул., 68к2
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Чистопрудный бульвар 12 к 4 / 220 кв.м. / Продажа торгового помещения
220 м2
Чистопрудный бульвар, 12к4
Александр Невский
брокер объекта
Можайское шоссе, д. 9 - 204,9 м² - Арендный бизнес / Самокат
204.9 м2
Москва, Можайское шоссе, д. 9
Татьяна Синяева
брокер объекта
Москва, ЗАО, Кременчугская 7, кор.3 / Продажа ПСН / 235 м2
235 м2
Москва, ЗАО, Кременчугская 7, кор.3
Роман
брокер объекта
ЗАО, Москва, жилой комплекс Ильинские Луга, 1.11-1.12 - 180м2 / Продажа помещения свободного назначения пристройка с НДС
180 м2
жилой комплекс Ильинские Луга
Сергей Немыкин
брокер объекта
Таганская, 10 - площадь 148 кв.м / Продажа помещения
209 м2
Москва, Таганская площадь, 10
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., г.о. Красногорск, к15 (ЖК Квартал Спутник)/Продажа торгового помещения/Улыбка радуги и Буханка
200 м2
Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник