+7 495 504-10-59
Id 146875
Мурановская, д7 - 22,5 кв.м / Продажа Арендного бизнеса/ Табак
Москва, Мурановская, 7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
18 720 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 832 000 RUB)
22.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес с Арендатором "Табак", СВАО, Ул. Мурановская, д 7. Ближайшая станция метро «Алтуфьево» - 11 мин. пешком., метро «Бибирево» 13 мин. пешком. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. Большой жилой массив, численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 500 метров) - 3 132 Квартир.
Рядом прилегают улицы Лескова, Плещеева.
В непосредственной близости расположены: магазин сети Пятёрочка, ВкусВилл, Fix Price, Магнит, барбершоп Бритва, аптека Фармленд, алкомаркет Ароматный мир.
Технические характеристики:
Первый этаж пристройки к жилому дому, площадь - 22,5 м2, 1-ой линии ул. Мурановская. Отдельная входная группа. Витринное остекление, Открытая планировка, Высота потолков - 3 метра, Выделенная эл.мощность - 10 кВт , Приточная-вытяжная система вентиляции (возможность установки вытяжки). Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Парковка на длину всего здания. Рядом остановка общественного транспорта.
Коммерческие условия:
Общая площадь 22,5 кв.м;
Арендатор: Табак, КДА на 11 мес., индексация 5% в одностороннем порядке.
МАП - 130 000 рублей; ГАП - 1 560 000 рублей;
Доходность 8,3%, Окупаемость 12 лет;
Стоимость Объекта - 18 720 000 рублей
Стоимость объекта за 1 кв.м. - 832 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 22.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 18 720 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, Мурановская, 7
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Алтуфьево
Адрес:
Москва, Мурановская, 7
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Алтуфьево
Общая площадь:
22.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
18 720 000 RUB
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Усачева 19Ас1 / 24 м2 / Продажа помещения свободного назначения / Арендный бизнес
24 м2
Усачева 19Ас1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1 / 26 м2 / Продажа арендного бизнеса
26 м2
Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1
Анна
брокер объекта
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, вл.4, корпус 4 / 51,3 м2 / Продажа торгового помещения
27 м2
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, вл.4, корпус 4
Кирилл
брокер объекта
МО, Балашиха, Соловьева, 2, ЖК Леоновский парк / 25 м² / Продажа ГАБ
25 м2
МО, Балашиха, Соловьева, 2, ЖК Леоновский парк
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитрия Ульянова, 10/1к1./ 21.3 м2/ Продажа АБ
21.3 м2
Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3/26.5 м2/ Аренда ПСН
26.5 м2
Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3
Дмитриев Александр
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 22,5 м² / Продажа ПСН
22.5 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Сущёвский Вал, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 21.2 кв.м
21.2 м2
Москва, Сущёвский Вал, 22
Кирилл
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30, ЖК SOKOLNIKI / 25,3 м² / Продажа ПСН
25.3 м2
ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30, ЖК SOKOLNIKI
Кирилл
брокер объекта
г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18 / 22 м² / Продажа ГАБ
22 м2
г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18