+7 495 504-10-59
Id 149345
Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1 / 26 м2 / Продажа арендного бизнеса
Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
27 250 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 048 077 RUB)
26.0 м2
Qr код
Готовый арендный бизнес Магазин "Народный кондитер". Помещение на трафике в нескольких минутах от станции метро Савеловская. Здание не под реновацию.
Технические характеристики:
Большие витрины, Зальная планировка, 26 м2 + летняя терраса + возможность использования витрины.
- Электричество - 25 кВт, вытяжка,
- вентиляция,
- кондиционер, холодная и горячая вода,
- канализация,
- место под рекламу.
- Хорошая видимость с ТТК,
- большой жилой и деловой массив, сетевое окружение,
- 1 линия, отдельный вход,
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 27 250 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 1 048 000 рублей;
Арендатор Магазин "Народный Кондитер"
- МАП- 200 000 рублей;
- ГАП - 2 400 000 рублей.
Безусловная индексация 10% в год
Окупаемость 10,8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 26 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 3
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 27 250 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Белорусская
Транспортная доступность: доступно
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Транспортная доступность:
доступно
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
26 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
3
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
27 250 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Денежный переулок, 30 - 25,8 м2 / Продажа Помещения с Арендатором магазин косметики
25 м2
Москва, Денежный переулок, 30
Инна Васильева
брокер объекта
Профсоюзная, 152 с 1 - 23,3 кв.м. / Продажа Помещения с Арендатором "Табак"
23 м2
Москва, Профсоюзная улица, 152к1
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 23 / Продажа / ГАБ / 28.3 м²
28.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 23
Александр Даин
брокер объекта
Причальный проезд, 10к1 - 23,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
23.3 м2
Москва, Причальный проезд, 10к1
Инна Васильева
брокер объекта
Международная, 38 - 30 кв.м. / Продажа Помещения с арендатором ПВЗ OZON
30 м2
Москва, Международная улица, 38
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК «Rise» корпус А /21.3 м²/Продажа торговой площади
21.3 м2
Москва, Золоторожский вал 11с1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК «Rise» корпус А /29 м²/Продажа торговой площади
29 м2
Москва, Золоторожский вал 11с1
Станислав Наводкин
брокер объекта
Летниковская ул., 10с2 / 31.2 кв.м. / Продажа ГАБ КОФЕПОРТ
31.2 м2
Москва, Летниковская улица, 10с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Подольск, ул. Большая Серпуховская, д.19/ 23.3 м² / ПСН
23 м2
Подольск, Большая Серпуховская улица, 19
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Подольск, ул. Большая Серпуховская, д.19/ 23.6 м² / ПСН
23 м2
Подольск, Большая Серпуховская улица, 19