+7 495 504-10-59
Id 146950
ЖК Сигнальный 16, к. 2.1 - 86,3 м² - Арендный бизнес / Гоздрав, Wildberries
Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
46 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 535 342 RUB)
86.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендаторами - Гоздрав, Wildberries в ЖК "Сигнальный 16", к. 2.1.
Помещение на первом этаже крупного ЖК, расположено на первой линии. Станция метро "Владыкино" расположена в 3-5 минутах пешком.
Развитое торговое окружение, инфраструктура.
Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома общей площадью 86.3 кв.м.
Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г. Электричество: 17 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 50 400 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 584 009 рублей.
Арендаторы - Горздрав: S = 50 м², безусловная индексация 5 %, МАП 200 000 рублей.
Wildberries: S = 36,3 м², безусловная индексация 5 %, МАП 150 000 рублей.
ГАП 4 200 000 рублей. Окупаемость 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 86.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 46 200 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)
Адрес:
Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)
Общая площадь:
86.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
46 200 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, Ореховый бульвар, д. 47/33 / 72,3 м² / Продажа ГАБ
72.3 м2
Москва, ЮАО, Ореховый бульвар, д. 47/33
Кирилл
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Коминтерна, 12/ 97,7 м² / Продажа ПСН
97.7 м2
Москва, СВАО, ул. Коминтерна, 12
Анна
брокер объекта
ЖК Квартал Западный корп 3 / 102 м2 / Продажа АБ с Ригла
102 м2
ЖК Квартал Западный корп 3
Александр Невский
брокер объекта
Москва, 4-я Магистральная ул., 5С1/ 75,7 м2/Продажа ГАБ
80 м2
Москва, САО, р-н Хорошевский, 4-я Магистральная ул., 5С1
Мурат
брокер объекта
ул. Профсоюзная д.152 кор.1 - 84,7 кв.м - Арендный бизнес/ Ароматный мир
84 м2
Москва, ул. Профсоюзная д.152 кор.1
Назарова Олеся
брокер объекта
Бауманская д. 47/78.7 м2/ Продажа ПСН
78.7 м2
Бауманская д. 47
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак2, ЖК Rotterdam / 85.4 м² / Продажа ПСН
85.4 м2
Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак2, ЖК Rotterdam
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак2, ЖК Rotterdam / 101.4 м² / Продажа ПСН
101.4 м2
Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак2, ЖК Rotterdam
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак2, ЖК Rotterdam / 76.9 м² / Продажа ПСН
76.9 м2
Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак2, ЖК Rotterdam
Анна
брокер объекта
Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 97,6 м2 / Продажа АБ
97.6 м2
Москва, Тверская 9