+7 495 504-10-59
Id 146950
ЖК Сигнальный 16, к. 2.1 - 86,3 м² - Арендный бизнес / Гоздрав, Wildberries
Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
46 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 535 342 RUB)
86.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендаторами - Гоздрав, Wildberries в ЖК "Сигнальный 16", к. 2.1.
Помещение на первом этаже крупного ЖК, расположено на первой линии. Станция метро "Владыкино" расположена в 3-5 минутах пешком.
Развитое торговое окружение, инфраструктура.
Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома общей площадью 86.3 кв.м.
Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г. Электричество: 17 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 50 400 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 584 009 рублей.
Арендаторы - Горздрав: S = 50 м², безусловная индексация 5 %, МАП 200 000 рублей.
Wildberries: S = 36,3 м², безусловная индексация 5 %, МАП 150 000 рублей.
ГАП 4 200 000 рублей. Окупаемость 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 86.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 46 200 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)
Адрес:
Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)
Общая площадь:
86.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
46 200 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 97,6 м2 / Продажа АБ
97.6 м2
Москва, Тверская 9
Соколянский Денис
брокер объекта
Пятницкая 16с1 - / 78,2 кв. м. / Продажа АБ кафе “Darmaed”
78 м2
Москва, Пятницкая 16с2
Татьяна Синаева
брокер объекта
Лялин пер. 24-26 с2 / 100 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
100 м2
Лялин пер. 24-26 с2
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк к2.4 / 97 м² / Продажа ПСН
97 м2
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк, к 2. 3
Кирилл
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к15 / 72,5 м² / Продажа ПСН
72.5 м2
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к15
Кирилл
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik / 72 м² / Продажа ПСН
72 м2
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik
Шагитов Марат
брокер объекта
Родниковая улица, 5А - АБ / Бристоль
83.8 м2
Родниковая улица, 5А
Кирилл
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к13 / 90,5 м² / Продажа ПСН
90.5 м2
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к13
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 88,08 м² / Продажа ПСН
88 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 8 - 90 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
90 м2
ЖК «Южная Битца»