Id 146950

ЖК Сигнальный 16, к. 2.1 - 86,3 м² - Арендный бизнес / Гоздрав, Wildberries

адрес Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 11.1 года

Доходность:9.02%

46 200 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 535 342 RUB)

площадь 86.3 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу помещение с арендаторами - Гоздрав, Wildberries в ЖК "Сигнальный 16", к. 2.1.
Помещение на первом этаже крупного ЖК, расположено на первой линии. Станция метро "Владыкино" расположена в 3-5 минутах пешком.
Развитое торговое окружение, инфраструктура.

Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома общей площадью 86.3 кв.м.
Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г. Электричество: 17 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 50 400 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 584 009 рублей.
Арендаторы - Горздрав: S = 50 м², безусловная индексация 5 %, МАП 200 000 рублей.
Wildberries: S = 36,3 м², безусловная индексация 5 %, МАП 150 000 рублей.
ГАП 4 200 000 рублей. Окупаемость 11 лет.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 86.3  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 25

Коммерческие условия

Цена за все: 46 200 000 RUB

Окупаемость: 11.1 года

Доходность: 9.02%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)

Адрес:

Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)

карта

Общая площадь:

86.3  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

25

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Цена за все:

46 200 000 RUB

Окупаемость:

11.1 года

Доходность:

9.02%

Мурат

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты