+7 495 504-10-59
Id 146950
ЖК Сигнальный 16, к. 2.1 - 86,3 м² - Арендный бизнес / Гоздрав, Wildberries
Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
44 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 509 849 RUB)
86.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендаторами - Гоздрав, Wildberries в ЖК "Сигнальный 16", к. 2.1.
Помещение на первом этаже крупного ЖК, расположено на первой линии. Станция метро "Владыкино" расположена в 3-5 минутах пешком.
Развитое торговое окружение, инфраструктура.
Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома общей площадью 86.3 кв.м.
Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г. Электричество: 17 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 44 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 509 849 рублей.
Арендаторы - Горздрав: S = 50 м², безусловная индексация 5 %, МАП 200 000 рублей.
Wildberries: S = 36,3 м², безусловная индексация 5 %, МАП 150 000 рублей.
ГАП 4 200 000 рублей. Окупаемость 10,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 86.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 44 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)
Адрес:
Москва, ЖК Сигнальный 16, к. 2.1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)
Общая площадь:
86.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
44 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 85,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
85.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»