+7 495 504-10-59
Id 147102
МО, г. Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2 - 261,3 кв.м. - Продажа ОСЗ на территории ТЦ/ГАБ Чайхона
Московская область, город Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
ТЦ
Окупаемость: 11.7 года
Доходность:8.57%
103 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 394 183 RUB)
261.3 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в отдельно стоящем здании на территории Торгового центра "Кубик", расположенном по адресу: МО, город Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2 - место притяжения жителей города, рядом Воскресенский храм, от ж/д станции "Ивантеевка" 900 метров. Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики: общая площадь: 261,3 кв.м; этаж 1; электрическая мощность - 40 кВт; подведены все городские инженерные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия)
Арендатор - ресторан Чайхона; Срок договора - 5 лет (арендует 2 года); МАП: 740 915 р; ГАП: 8 890 987 р.; Безусловная индексация 6%
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 103 000 000 р.
Окупаемость - 11,6 лет
Доходность - 8,6%
Форма собственности - ИП
Форма сделки - ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,ТЦ
Общая площадь: 261.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 103 000 000 RUB
Окупаемость: 11.7 года
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Московская область, город Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2
Близость метро: Медведково
Адрес:
Московская область, город Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2
Округ:
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
261.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,ТЦ
Цена за все:
103 000 000 RUB
Окупаемость:
11.7 года
Доходность:
8.57%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Владимир Богомазов
брокер объекта
Москва, ЦАО, Тверская ул., 12с8 Продажа/Торговое помещение/ 278 кв.м.
278 м2
Москва, Тверская ул., 12с8
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Марксистская ул., 34к10
293 м2
Москва, Марксистская ул., 34к10
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Флотская ул., 68к2
215 м2
Москва, Флотская ул., 68к2
Воробьев Алексей
брокер объекта
Стремянный пер. д.2 - 247 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
247 м2
Москва, ЦАО, Стремянный пер. д. 2
Воробьев Алексей
брокер объекта
Средний Тишинский пер. д. 5 - 216.8 кв.м. - Продажа / Автомойка
216.8 м2
Москва, ЦАО, Средний Тишинский пер. д. 5
Тарская Елена
брокер объекта
Солнечногорский район, Тверецкий проезд, 16к1 / Площадь 243,2 м2 / Продажа ПСН
243.2 м2
Солнечногорский район, д.Голубое, Тверецкий проезд, 16к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Потаповский пер., 5с1 - 271 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Офисные арендаторы
271 м2
Москва, ЦАО. Потаповский пер., 5с1
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Чистопрудный бульвар 12 к 4 / 220 кв.м. / Продажа торгового помещения
220 м2
Чистопрудный бульвар, 12к4
Татьяна Синяева
брокер объекта
Москва, ЗАО, Кременчугская 7, кор.3 / Продажа ПСН / 235 м2
235 м2
Москва, ЗАО, Кременчугская 7, кор.3
Николай
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 304 кв.м - Арендный бизнес
304 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б