+7 495 504-10-59
Id 147102
МО, г. Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2 - 261,3 кв.м. - Продажа ОСЗ на территории ТЦ/ГАБ Чайхона
Московская область, город Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
ТЦ
Окупаемость: 11.7 года
Доходность:8.57%
103 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 394 183 RUB)
261.3 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в отдельно стоящем здании на территории Торгового центра "Кубик", расположенном по адресу: МО, город Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2 - место притяжения жителей города, рядом Воскресенский храм, от ж/д станции "Ивантеевка" 900 метров. Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики: общая площадь: 261,3 кв.м; этаж 1; электрическая мощность - 40 кВт; подведены все городские инженерные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия)
Арендатор - ресторан Чайхона; Срок договора - 5 лет (арендует 2 года); МАП: 740 915 р; ГАП: 8 890 987 р.; Безусловная индексация 6%
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 103 000 000 р.
Окупаемость - 11,6 лет
Доходность - 8,6%
Форма собственности - ИП
Форма сделки - ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,ТЦ
Общая площадь: 261.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 103 000 000 RUB
Окупаемость: 11.7 года
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Московская область, город Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2
Близость метро: Медведково
Адрес:
Московская область, город Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2
Округ:
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
261.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,ТЦ
Цена за все:
103 000 000 RUB
Окупаемость:
11.7 года
Доходность:
8.57%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Медведково МО, Мытищи, г Мытищи мкр-н 17А корп 43
234 м2
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Гагаринский район,Ломоносовский проспект, 7 корп. 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 215 кв.м.
215 м2
Ломоносовский проспект, д. 7 корпус 1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Татьяна Синаева
брокер объекта
Звенигородское 3А стр 1 / 216 м2 / Продажа помещения свободного назначения
216 м2
Звенигородское 3А стр 1
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Митинская ул., 27к2/Продажа торгового помещения свободного назначения
245.7 м2
г. Москва, Митинская ул., 27к2