+7 903 589-03-59
Id 147106
ЖК «Гармония Парк» - 81,6 кв.м /Продажа ГАБ аптека Апрель
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.8 лет
Доходность:7.79%
20 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 245 098 RUB)
81.6 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором аптека "Апрель", по адресу: Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15г. ЖК «Гармония Парк» - современный комплекс комфорт-класса. Семь 17- этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года.
Рядом ЖК "Новое Лыткарино" на 1088 квартир.
В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек.
Остановка в 100 метрах от помещения.
Помещение расположено на 1 этаже самого центрального дома.
Торговое окружение: ПВЗ, магазин Ермолино, аптека здравсити и супермаркет "Дикси"
Технические характеристики: Площадь - 81.6 кв.м, 1й этаж многоэтажного жилого дома. Отдельный вход, витринные окна по фасаду.
Высота потолка 3 метра. Общая мощность – 16 кВт. Отдельный кадастровый номер, открытая территория.
Парковка перед фасадом. Есть возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
Стоимость - 20 000 000 руб.
Стоимость за кв.м - 245 098 руб.
Арендатор: Аптека Апрель.
Договор на 25 лет. Индексация безусловная 10% каждый 4й год. \
МАП 130 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 81.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 16 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: У помещения
Коммерческие условия
Цена за все: 20 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 130 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 560 000 RUB
Окупаемость: 12.8 лет
Доходность: 7.79%
Расположение
Адрес: Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Алма-Атинская
Транспортная доступность: Остановка в 100 метрах от помещения.
Окружение
Торговое окружение: Wildberies, Ермолино, аптека Здравсити,Дикси
Адрес:
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Алма-Атинская
Транспортная доступность:
Остановка в 100 метрах от помещения.
Торговое окружение:
Wildberies, Ермолино, аптека Здравсити,Дикси
Общая площадь:
81.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
16 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
У помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
20 000 000 RUB
Общий МАП: 130 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 560 000
Окупаемость:
12.8 лет
Доходность:
7.79%
Планировка
+7 903 589-03-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Роберт
брокер объекта
ЖК «Рига Хиллс», к.1 - 77,1 м² - Продажа / ГАБ / Ozon и Здесь Аптека
77.1 м2
ЖК Рига Хиллс, к1
Павел
брокер объекта
Москва, Ильменский проезд, 4к2 - 65,4 кв.м / Помещение свободного назначения / Продажа
65.4 м2
Москва, Ильменский проезд, 4к2
Павел
брокер объекта
посёлок Битца, Южный бульвар, 5 / 66 кв. м. / Продажа / Готовый арендный бизнес
66 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 5
Павел
брокер объекта
Москва, улица Константина Федина, 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 67 кв. м.
67 м2
Москва, улица Константина Федина, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Большая Никитская ул., д 12 С2 - Продажа / 92,6 м²/ Торговое помещение
92.6 м2
Москва, Большая Никитская улица, 12с2
Павел
брокер объекта
Москва, улица Константина Федина, 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 95 кв. м.
95 м2
Москва, улица Константина Федина, 3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 96,9 м² - Продажа / Помещение свободного назначения
96.9 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 94,9 м² - Продажа / Помещение свободного назначения
94.9 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 69 м² - Продажа / ПСН
69 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 67,1 м² - Продажа / ПСН
67.1 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3