+7 903 589-03-59
Id 162938
г. Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная д 8 / 140 кв.м/ Продажа ГАБ
посёлок городского типа Свердловский, Заречная улица, 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 5.8 лет
Доходность:17.39%
17 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 121 429 RUB)
140.0 м2
Qr код
На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес Wildberries 140 м² по адресу: г Московская
область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 8 пом 1. Удобная транспортная доступность, в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, от ж/д станции Чкаловская 10 мин. транспортом.
Торговое окружение:
Дикси, Яндекс Маркет.
Технические характеристики:
Площадь помещения 140 м², жилой дом, 45 кВт электроэнергии, этаж/ этажность 1/ 16, открытая планировка, высота
потолков 3 м, класс здания. Все коммуникации, отличный подъезд к помещению, 2 отдельных входа.
Коммерческие условия:
Стоимость за все- 17 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. - 121 428 руб.
МАП до декабря 2026 года -175 000 руб, далее 250 000 руб.
Арендатор Wildberries.
Окупаемость 5. 6 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 140 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 45 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 17 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 5.8 лет
Доходность: 17.39%
Расположение
Адрес: посёлок городского типа Свердловский, Заречная улица, 8
Близость метро: Комсомольская
Транспортная доступность: от ж/д станции Чкаловская 10 мин. транспортом.
Окружение
Торговое окружение: Дикси, Яндекс Маркет.
Адрес:
посёлок городского типа Свердловский, Заречная улица, 8
Округ:
Близость метро:
Комсомольская
Транспортная доступность:
от ж/д станции Чкаловская 10 мин. транспортом.
Торговое окружение:
Дикси, Яндекс Маркет.
Общая площадь:
140 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
45 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
17 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
5.8 лет
Доходность:
17.39%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, 2-й Новоподмосковный пер., 3А - 130м2 / Продажа ГАБ / Салон красоты
130 м2
Москва, 2-й Новоподмосковный переулок, 3А
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, район Капотня, 1-й квартал, 1 - 127.5 м2 / Продажа ГАБ / Офис + вакансия
127.5 м2
Москва, 1-й квартал, 1
Митрофанов Алексей
брокер объекта
ул Юлиана Семенова, 8 корп. 1 - 156, 3 кв. м. / Продажа ПСН в ЖК
156.3 м2
Москва, улица Юлиана Семёнова, 8к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, пр-кт Мира, 135А - 167.1 м2 / Продажа ГАБ / WB (РВБ) и Мiеlе
167.1 м2
Москва, проспект Мира, 135А
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок Коммунарка, улица Сосенский Стан, 17 - 128 м² - Продажа / ГАБ / аптека «Неофарм» и Wildberries
128 м2
посёлок Коммунарка, улица Сосенский Стан, 17
Романов Роман
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Тверской, Тверская ул., 12С8/ 115 метров / помещение свободного назначения
115 м2
Москва, Тверская улица, 12с8
Виталий
брокер объекта
Старосадский переулок, 6/12с1 - 142,4 кв. м. - Продажа / ГАБ / U-LІSА бьюти-коворкинг
142.4 м2
Москва, Старосадский переулок, 6/12с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинградский пр-т д.78 к1 / 128,9 м²/ Продажа торгового помещения.
128.9 м2
Ленинградский проспект, 78к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, НАО (Новомосковский), Прокшино жилой комплекс, 7.1.3/ 130,1 м²/ Продажа торговой площади
130 м2
Москва, НАО, ЖК Прокшино, 7.1.3
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Таллинская улица, 26 - 113,5 кв. / Продажа ПСН
113.5 м2
Москва, Таллинская улица, 26