+7 495 504-10-59
Id 147743
Мо., г.о. Красногорск, к13 (ЖК Квартал Спутник)/Продажа торгового помещения/Социальная аптека
Мо., г.о. Красногорск, к13 ЖК Квартал Спутник
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
31 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 704 545 RUB)
44.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в монолитном 30ти этажном жилом доме по адресу:
Мо., г.о. Красногорск, к13 на против школы «Самолетум». (ЖК «Квартал Спутник», корпус 13)
Планируемое кол-во жителей - 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса.
Дефицит коммерческих помещений. До м. “Строгино” - 25 мин. пешком
Ключи: 31/10/2024 г.
Технические характеристики: Площадь: 44м2, первый этаж, количество входов: 1, высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, вентиляция: 200x200; Ш100; вся современная инженерия.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 31 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 704 545 рублей.
Арендаторы: Социальная аптека, пока ПДА, далее ДДА на 10 лет. Индексация - 5% от МАП - односторонняя, с 3-го года.
Арендные условия, согласно ПДА:
С 1-го по 4 месяц - 37 500Р
С 5-го по 6 месяц - 150 000Р
С 7-го по 9 месяц - 170 000Р
С 10 го по 12 месяц - 190 000Р
Со 2-го года - 220 000Р в месяц / Коммуналка отдельно.
Продажа по ПДДУ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 44 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 30
Коммерческие условия
Цена за все: 31 000 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: Мо., г.о. Красногорск, к13 ЖК Квартал Спутник
Близость метро: Строгино
Адрес:
Мо., г.о. Красногорск, к13 ЖК Квартал Спутник
Округ:
Близость метро:
Строгино
Общая площадь:
44 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
30
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
31 000 000 RUB
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 50 м2 / Помещение свободного назначения
50 м2
Ленинский проспект дом 3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 50,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
50.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 49,6 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
49.6 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 50 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
50 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 44,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
44.4 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 44,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
44.4 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс4 - 44 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
44 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс4
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс3 - 52.8 кв. м. -Продажа / Торговое помещение
52.8 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс3
Анна
брокер объекта
г. Одинцово, ЖК Одинбург 4Б / 37,43 м2 / Продажа торгового помещения
37.4 м2
г. Одинцово, ЖК Одинбург 4Б
Татьяна Синаева
брокер объекта
Гарибальди 21 / 40 м2 / Продажа помещения свободного назначения / Арендный бизнес
40 м2
Гарибальди 21