+7 495 504-10-59
Id 147745
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк к2.4 /Продажа торгового помещения/ОКОЛО
ЖК Тропарево Парк к.2.4
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 346 955 RUB)
129.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором ОКОЛО в монолитном 23и этажном жилом доме в 10 минутах пешком до станции метро «Румянцево», расположенном по адресу: Москва, НАО (Новомосковский), поселение Мосрентген , Тропарево Парк многофункциональный комплекс, к2.4
(ЖК Тропарево Парк к2.4)
Ключи: до 01.05.2025 г.
Технические характеристики: общая площадь: 129.69м2, количество входов: 1, окна на улицу, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление, выделенная мощность: 26 кВт (возможность увеличения), вентиляция: 200x200; Ш100; Нагрузка на пол: 800 кг/м², Вся современная инженерия.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 45 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 346 981 рублей.
Арендатор: Федеральная продуктовы ритейлер "ОКОЛО" (X5 retail group), сейчас ПДА, после АПП будет ДДА на 10 лет.
МАП: 344 500 рублей.
ГАП: 4 134 000 рублей.
Окупаемость: 11 лет.
Продажа по ПДДУ
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 129.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 23
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: ЖК Тропарево Парк к.2.4
Близость метро: Румянцево
Адрес:
ЖК Тропарево Парк к.2.4
Округ:
Близость метро:
Румянцево
Общая площадь:
129.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
23
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
45 000 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
Москва, ул. Зорге, д. 9А, корп. 1 / 154,7 м² / Продажа ПСН
154 м2
Москва, ул. Зорге, д. 9А, корп. 1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Инженера Кнорре, 7к5 - 148,4 м2 / Продажа торгового помещения
148.4 м2
улица Инженера Кнорре, 7к5
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЗАО, Мичуринский проспект, 30Б / 116,1 м² / Продажа ПСН
116.1 м2
Москва, ЗАО, Мичуринский просп., 30Б, ЖК Legacy
Воробьев Алексей
брокер объекта
Преображенская ул. д. 6 - 120 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
120 м2
Москва, ВАО, Преображенская ул. д. 6
Владимир Богомазов
брокер объекта
Москва ул. Дмитрия Ульянова 8к1 / Продажа / Свободного назначения / 109 кв.м
109 м2
Москва, Дмитрия Ульянова 8к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Кривоколенный пер. 9 - 140 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Озон, цветы, ателье
140 м2
Москва, ЦАО, Кривоколенный пер. 9
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ул. маршала Ерёменко, 5к3
109 м2
Москва, ул. маршала Ерёменко, 5к3
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ул. Борисовские Пруды, 7к2
147 м2
Москва, ул. Борисовские Пруды, 7к2
Александр Невский
брокер объекта
ЖК «Большая Очаковская», к. 2.1 - 105 кв.м - Арендный бизнес / ВИНЛАБ
105 м2
Москва, ЖК «Большая Очаковская», к. 2.1
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, 1-я Дубровская / Продажа/ ГАБ
121 м2
1-я Дубровская улица, 6А