+7 495 504-10-59
Id 147745
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк к2.4 /Продажа торгового помещения/ОКОЛО
ЖК Тропарево Парк к.2.4
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 346 955 RUB)
129.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором ОКОЛО в монолитном 23и этажном жилом доме в 10 минутах пешком до станции метро «Румянцево», расположенном по адресу: Москва, НАО (Новомосковский), поселение Мосрентген , Тропарево Парк многофункциональный комплекс, к2.4
(ЖК Тропарево Парк к2.4)
Ключи: до 01.05.2025 г.
Технические характеристики: общая площадь: 129.69м2, количество входов: 1, окна на улицу, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление, выделенная мощность: 26 кВт (возможность увеличения), вентиляция: 200x200; Ш100; Нагрузка на пол: 800 кг/м², Вся современная инженерия.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 45 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 346 981 рублей.
Арендатор: Федеральная продуктовы ритейлер "ОКОЛО" (X5 retail group), сейчас ПДА, после АПП будет ДДА на 10 лет.
МАП: 344 500 рублей.
ГАП: 4 134 000 рублей.
Окупаемость: 11 лет.
Продажа по ПДДУ
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 129.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 23
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: ЖК Тропарево Парк к.2.4
Близость метро: Румянцево
Адрес:
ЖК Тропарево Парк к.2.4
Округ:
Близость метро:
Румянцево
Общая площадь:
129.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
23
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
45 000 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 55/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс4 - 107.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
107.6 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Б4
Майя Сёмина
брокер объекта
Химки, ул. Комсомольская, 16к3 - 136,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
136.5 м2
г. Химки, ул. Комсомольская, 16к3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Раменки, Винницкая ул., 8к4 / ПСН / Продажа / 118.7 кв.м
118.7 м2
Москва, Винницкая 8к4
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Раменки, Винницкая ул., 8к4 / ПСН / Продажа / 147.5 кв.м
147.5 м2
Москва, Винницкая 8к4