+7 903 589-03-59
Id 148060
Москва, Бирюлевская улица дом 15 / 127,9 кв. м. / Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries
Москва, Бирюлевская 15
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9 лет
Доходность:11.11%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 314 961 RUB)
127.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с ПВЗ Wildberries в жилом доме в ЮАО Москвы по адресу: Бирюлевская улица 15. Сложившийся район с постоянным трафиком на первой линии улицы Бирюлевской рядом с автобусной остановкой. В соседнем здании магазин Пятерочка. Ближайшая станция метро - Царицыно, в 5-ти минутах транспортом.
Технические характеристики: 1 этаж 14-ти этажного жилого дома общей площадью 127,9 м2, все в одном уровне, отдельный вход с фасада, высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 25 кВт. Центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 40 000 000 рублей.
Стоимость кв.м.: 312 744 рубля.
МАП 371 800 рублей/ ГАП 4 461 600 рублей
Арендатор - Wildberries, индексация 10%,
Окупаемость 9 лет
11 мес договор, арендуют уже 4 года
Продажа от физ лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 127 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДКП
Общий МАП: 371 800 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 461 600 RUB
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Москва, Бирюлевская 15
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Царицыно
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Царицыно, в 5-ти минутах транспортом.
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Бирюлевская 15
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Царицыно
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Царицыно, в 5-ти минутах транспортом.
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
127 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДКП
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 371 800
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 461 600
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11.11%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения
107.2 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Павел
брокер объекта
Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.
126 м2
Люберцы, Рождественская улица, 10
Лилия
брокер объекта
Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН
130.4 м2
МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 103 м² / Продажа АБ
103 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ
127 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 111.8 м²./ Продажа ПСН.
111 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево