Москва, НАО, Филимонковский р-н, ЖК Квартал Марьино, к1 / 697 м.кв. / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ

Продажа торгового помещения с федеральными сетевыми арендаторами в новом ЖК Квартал Марьино от Группы компаний САМОЛЁТ. ЖК «Квартал Марьино» расположен в одном из самых перспективных районов Новой Москвы – поселении Филимонковское. Комплекс находится в непосредственной близости от станций метро «Филатов Луг» и «Прокшино», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Дорога до МКАД занимает около 15 минут на автомобиле. Удобное расположение вблизи Калужского и Киевского шоссе позволяет быстро добраться как до центра столицы, так и до аэропорта Внуково. В ближайшем будущем планируется открытие новых станций МЦД, что еще больше улучшит транспортную инфраструктуру района.
Будет возведено 4 монолитно-кирпичных корпуса, высотой до 25 этажей.

Технические условия:
Готовность здания: в эксплуатации
Тип здания: жилой дом
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта
Количество парковочных мест: 100

Коммерческие условия:

-ПЯТЕPОЧКА 393 М2 MAП 1 050 000 ИНДЕКCАЦИЯ 5% РTО 5%
-BKУCBИЛЛ 136 M2 МАП 340 000 ИНДЕKCАЦИЯ 5%
-PИГЛА 61 М2 МАП 310 000 ИНДЕКСАЦИЯ 5%
- 110 М2 ВЕДУТСЯ ПЕРЕГОВОРЫ С НЕСКОЛЬКИМИ СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ
Oбщий Mесячный арендный поток 1 883 300 руб.
Общий годовой арендный поток 22 599 600 руб.
ОКУПАЕМОСТЬ 10,49 ЛЕТ