+7 495 504-10-59
Id 148750
Москва, Новогиреевская 20/34к3 -593 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
Москва, Новогиреевская 20/34к3
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
156 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 263 069 RUB)
593.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором " Магнит", расположенный на 1-м этаже, по адресу: Москва, Новогиреевская 20/34к3. Помещение находится на 1-й линии в огромном жилом массиве, на оживленном перекрестке. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура: напротив школа, детские садики, магазины, медицинская клиника.
Технические характеристики:
Общая площадь 593м2. 1-й этаж встроенно-пристроенная часть жилого дома. Отдельный вход. Зальная планировка. Высокие потолки 3 м. Эл мощность 130 кВт, Все центральные коммуникации. Зона разгрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 156 000 000 руб.
Стоимость за м2 263 069 руб.
Арендатор: федеральная продуктовая сеть "Магнит".
МАП: 5% от ТО, но не менее 1 300 000 руб.
Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет. Индексация 5%.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 593 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 156 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Новогиреевская 20/34к3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Новогиреево,Перово
Адрес:
Москва, Новогиреевская 20/34к3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Новогиреево,Перово
Общая площадь:
593 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
156 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
+7 495 504-10-59
ml@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Красного маяка, 26к.1стр.1 - 584.7 кв.м. / Продажа Арендный Бизнес. Пятёрочка.
584.7 м2
Москва, Красного маяка, 26к.1стр.1
Мурат
брокер объекта
МО, Видное, бульвар Зелёные Аллеи, 10 - Арендный бизнес/ Дикси
497 м2
Видное, бульвар Зелёные Аллеи, 10
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, НАО, Филимонковский р-н, ЖК Квартал Марьино, к1 / 697 м.кв. / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ
697 м2
Москва, НАО, Филимонковский р-н, ЖК Квартал Марьино, к1
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Вересковая ул., 16 / 498,5 м.кв. / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ ПЯТЁРОЧКА
498.5 м2
Москва, Вересковая ул., 16
Анна
брокер объекта
г. Истра, ул. Шнырева, 4 / Продажа Арендного Бизнеса
508 м2
г. Истра, Шнырева 4
Александр Невский
брокер объекта
Чертановская ул., 32с1- 543.7 кв.м.-Продажа Арендного бизнеса / Подружка
543.7 м2
Москва, Чертановская улица, 32, стр.1
Александр Невский
брокер объекта
Бакунинская ул., 7с5 - 540 кв.м - Продажа здания
540 м2
Москва, Бакунинская ул., 7с5
Герман
брокер объекта
Фридриха Энгельса 25с3 - 560 кв. м. / Продажа 2-го этажа особняка с арендатором
560 м2
Москва, Таганская 24с1
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, 9-я Парковая ул., 33 /Продажа/ ГАБ с арендаторами/ 180 млн. окупаемость 10 лет
577 м2
Москва, 9-я Парковая ул., 33
Соколянский Денис
брокер объекта
МО, Чехов, ул. Губернский ряд, 10 / 530м2 / Продажа арендного бизнеса «Пятёрочка»/
530 м2
МО, Чехов, ул. Губернский ряд, 10