+7 495 504-10-59
Id 148458
ЖК Митинский Лес / 80,8 м2 / Продажа АБ с Буханка
ЖК Митинский Лес 15 к 2.4
Арендный бизнес
Многофункциональный
Окупаемость: 9.9 года
Доходность:10.08%
34 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 420 792 RUB)
80.8 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в новом развивающемся ЖК комфорт-класса "Митинский лес", 17 корпусов (12 тыс жителей) с сетевым арендатором Буханка. Ближайшая станция метро Пятницкое шоссе – 20 мин пешком, до МКАД 10 мин. транспортом. Отличная визуализация объекта, напротив детский сад и потенциально высокий трафик целевой аудитории. Квартиры в ЖК продаются с отделкой. Срок сдачи корпуса 3 кв. 2025 года.
Технические характеристики:
Помещение на 1-м этаже 32-х этажного жилого дома, общей площадью 80,8 м2, отдельный вход, большие витрины, высота потолков 4 м, открытая планировка, ремонт выполняется в стиле арендатора Буханка. Технологическая вытяжка, выделенная электрическая мощность 16 кВт.
Коммерческие условия:
МАП 250 000 рублей, ГАП 3 000 000 рублей
Окупаемость 9.9 лет .
Арендатор: "Буханка", ПДДА на 5 лет, индексация 3%
Стоимость: 34 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 420 792 рублей.
УСН. переуступка ДДУ. Собственник – физ. лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный
Общая площадь: 80.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 32
Коммерческие условия
Цена за все: 34 000 000 RUB
Окупаемость: 9.9 года
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: ЖК Митинский Лес 15 к 2.4
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Пятницкое шоссе
Адрес:
ЖК Митинский Лес 15 к 2.4
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Пятницкое шоссе
Общая площадь:
80.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
32
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный
Цена за все:
34 000 000 RUB
Окупаемость:
9.9 года
Доходность:
10.08%
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
жилой комплекс Светлый Мир Станция Л, к11 - 67 м2 / Продажа АБ
67 м2
жилой комплекс Светлый Мир Станция Л, к11
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 17
83 м2
ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 17
Александр Невский
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 88 кв.м Продажа ПСН помещения в Товарищество Рябовской Мануфактуры
88 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Александр Невский
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 84,7 кв.м Продажа ПСН помещения в Товарищество Рябовской Мануфактуры
84.7 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Майя Сёмина
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек6 - 87.4 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / кофейня-игровая «Капибара Клаб»
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек6
Майя Сёмина
брокер объекта
ул. Берзарина, 32к4 - 68 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
68 м2
Москва, ул. Берзарина, 32к4
Теребилов Михаил
брокер объекта
Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 15 - 77,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
77.2 м2
Москва, Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 15
Теребилов Михаил
брокер объекта
Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 15 - 69,9 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
69.9 м2
Москва, Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 15
Теребилов Михаил
брокер объекта
Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 15 - 79,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ПСН
79.6 м2
Москва, Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 15
Гринь Алексей
брокер объекта
Дмитровское шоссе 71 А - 76.8 м2 / Продажа готового арендного бизнеса с Красное Белое
76.8 м2
Дмитровское шоссе, 71А