+7 495 504-10-59
Id 148458
ЖК Митинский Лес / 80,8 м2 / Продажа АБ с Буханка
ЖК Митинский Лес 15 к 2.4
Арендный бизнес
Многофункциональный
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
34 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 420 792 RUB)
80.8 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в новом развивающемся ЖК комфорт-класса "Митинский лес", 17 корпусов (12 тыс жителей) с сетевым арендатором Буханка. Ближайшая станция метро Пятницкое шоссе – 20 мин пешком, до МКАД 10 мин. транспортом. Отличная визуализация объекта, напротив детский сад и потенциально высокий трафик целевой аудитории. Квартиры в ЖК продаются с отделкой. Срок сдачи корпуса 3 кв. 2025 года.
Технические характеристики:
Помещение на 1-м этаже 32-х этажного жилого дома, общей площадью 80,8 м2, отдельный вход, большие витрины, высота потолков 4 м, открытая планировка, ремонт выполняется в стиле арендатора Буханка. Технологическая вытяжка, выделенная электрическая мощность 16 кВт.
Коммерческие условия:
МАП 250 000 рублей, ГАП 3 000 000 рублей
Окупаемость 11.3 лет .
Арендатор: "Буханка", ПДДА на 5 лет, индексация 3%
Стоимость: 34 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 420 792 рублей.
УСН. переуступка ДДУ. Собственник – физ. лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный
Общая площадь: 80.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 32
Коммерческие условия
Цена за все: 34 000 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: ЖК Митинский Лес 15 к 2.4
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Пятницкое шоссе
Адрес:
ЖК Митинский Лес 15 к 2.4
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Пятницкое шоссе
Общая площадь:
80.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
32
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный
Цена за все:
34 000 000 RUB
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83.4 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 86,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
86.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Татьяна Синаева
брокер объекта
Звенигородское 3А стр. 1 / 74 м2 / Продажа помещения свободного назначения
74.6 м2
Звенигородское 3А стр 1
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 80,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
80.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 70,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
70.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Химки, ул. Комсомольская, 16к3 - 87.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
87.3 м2
г. Химки, ул. Комсомольская, 16к3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинский пр-т 95 / 82 кв.т / Продажа ПСН
82 м2
Ленинский пр-т 95