Большой Сухаревский переулок, 1- 75 кв.м. / Аренда ПСН / Общепит

Предлагается в аренду Здание в ЦАО Москвы. Здание предполагает размещение ресторана.
2-х этажный особняк расположен на первой линии Большого Сухаревского переулка в 200 метрах от Цветного Бульвара - одной из главный прогулочных улиц в центре Москвы. 7 минут пешком от станций метро Трубная и Цветной Бульвар.
Особняк расположен в окружении Ресторанов и кафе, Бизнес-Центров, Учебных заведений и жилых домов Премиум класса. Парковка городская.

Описание площади:
Отдельно стоящее двух этажное + цоколь здание общей площадью 580 кв.м. ( цоколь 115 м2, 1 этаж-230 м2, мансарда 250 м2). Материал стен - кирпич. Четыре больших панорамных окна в пол выходят на фасад.
Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность - 120 квт с возможностью увеличения. Планировка на этажах открытая.
Имеется зона разгрузки позади здания. Возможно установка технологической вытяжки
Все городские коммуникации. Не является объектом культурного наследия.

Коммерческие условия:
Стоимость - 1 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. в месяц - 13 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. в год - 160 000 рублей;
Условия сделки обсуждаются на переговорах.