+7 495 504-10-59
Id 148651
Москва, ул. Нагорная, д. 9, корп. 1/ Продажа торгового помещения с арендатором ЗооМагазин
Москва, ул. Нагорная, д. 9, корп. 1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
12 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 96 154 RUB)
130.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение на высоком цокольном этаже в ЮЗАО, по адресу: ул. Нагорная, д. 9, корп. 1.
Предлагаемое помещение расположено в десяти минутах пешком от станции метро "Нагорная" и пятнадцати минутах от МЦК "Верхние котлы".
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.
Технические характеристики: Общая площадь 130 кв.м. цокольный этаж 9-ти этажного кирпичного дома; Витринное остекление; Высота потолков - 2,8 м.; Электрическая мощность - 15 кВт; Помещение имеет два отдельных входа. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное.
Коммерческие условия:
• Арендатор - сетевой Зоомагазин "Любимчик" договор аренды на 5 лет от 2021г. с безусловной индексацией 7%.
• общий МАП 96 000 рублей, УСН, ГАП 1 152 000 рублей
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• стоимость 12 500 000 рублей
• стоимость за кв.м. 96 100 рублей
• продажа по ДКП (собственник физ. лицо)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 130 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 12 500 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Нагорная, д. 9, корп. 1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Нагорная
Адрес:
Москва, ул. Нагорная, д. 9, корп. 1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Нагорная
Общая площадь:
130 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
12 500 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 131,06 м² / Продажа ПСН
131 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 7 - 130 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
130 м2
жилой комплекс Южная Битца
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Гуда Алексей
брокер объекта
ЖК 1-й Южный - Продажа торгового помещения с арендатором
134.7 м2
Старо-Нагорная ул ЖК 1-й Южный ФСК
Мурат
брокер объекта
г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК Бунинские кварталы, к. 6.4 - Арендный бизнес/ Магнит рядом
120.8 м2
Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК Бунинские кварталы, к. 6.4
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.1 / 114.9 м² / Продажа ПСН
114.9 м2
жилой комплекс Скандинавия, 25.1
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 18.1.2 / 147.9 м² / Продажа ПСН
147.9 м2
жилой комплекс Скандинавия, к 18.1.2
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.1 / 127.2 м² / Продажа ПСН
127.2 м2
жилой комплекс Скандинавия, 25.1
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 28.2 / 124.9 м² / Продажа ПСН
124.9 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к 28.22
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.2 / 155.9 м² / Продажа ПСН
155.9 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,2