Id 148657
ЖК Южное Пушкино МО, г. Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная ул 28 к 1 / 123 м2 / Продажа АБ с Ригла и Ozon
Московская обл., Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная улица 28 к 1
Арендный бизнес
Новостройка
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
23 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 188 618 RUB)
123.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу угловое торговое помещение на первой линии крупного жилого массива с арендаторами Вкусвилл и Ozon в монолитном 17-ти этажном жилом доме в г Пушкино, МО мкр Мамонтовка, Школьная ул 28к1 . Ввод в эксплуатацию 4 кв 2024-го г. В составе ЖК 2 корпуса на 843 квартиры (2 100 жителей). Удобная транспортная доступность, рядом остановка наземного транспорта и ж/д станция "Заветы Ильича".
Технические характеристики: площадь 123 м2, помещение угловое в одном уровне на 1-м этаже 17-ти этажного дома, выделенная мощность: 25 кВт с возможностью увеличения. Входные группы расположены на уровне земли.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 23 200 000 рублей.
Стоимость за м2: 188 618 рублей
Арендатор: аптека Ригла на ДДА на 7 лет, безусловная индексация 5% и Ozon на ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%
МАП: 210 000 рублей (Ригла 110 000 рублей, Ozon 100 000 рублей)
ГАП: 2 520 000 рублей
Окупаемость: 9,2 лет
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Новостройка
Общая площадь: 123 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 23 200 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Московская обл., Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная улица 28 к 1
Близость метро: Бабушкинская
Адрес:
Московская обл., Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная улица 28 к 1
Округ:
Близость метро:
Бабушкинская
Общая площадь:
123 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Новостройка
Цена за все:
23 200 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта