САО, Башиловская ул, 19 - 92.6 кв.м / Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: Башиловская, д.19.
Помещение расположено в САО г.Москвы, на первом этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома в плотном сложившемся жилом массиве. Открытая зальная планировка. 15 минут пешком до станции метро "Дмитровская". Рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Первая линия домов, место под вывеску на фасаде, хорошая визуализация. Муниципальная парковка напротив помещения. Дом смотрит на оживлённый перекрёсток. Окружение - ВинЛаб (соседнее), Пятерочка, Стадион "Автомобилист", Московская футбольная академия.

Технические характеристики:
Общая площадь - 92.6 м2. Отдельный вход с первой линии. Витринное остекление. Высота потолков - 3.26 м, Электрическая мощность - 50 кВт. Новый ремонт (White Box). Все центральные городские коммуникации (ГВС, ХВС, Отопление, Канализация).

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 250 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. в месяц - 2 699 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. в год - 32 388 рубля;
Долгосрок возможен. Арендные каникулы и льготный период - обсуждаются.
УСН