Егорьевское шоссе 1к3- 104,9 кв.м / Продажа торгового помещения.

Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК Новокрасково по адресу: Егорьевское шоссе, 1к3 ,
ЖК «Новокрасково» расположен в пос. Красково в городском округе Люберцы. ЖК состоит из 6 жилых корпусов, школы, детского сада, многоуровневых паркингов общей вместительностью на 1000 машин.
Окружающая инфраструктура поселка Красково также доступна для жителей комплекса: в пешей доступности 2 детских сада, гимназия, профессиональный колледж, Гуманитарно-социальный институт, городская больница.
Рядом 2 автобусные остановки, в 5 минутах ходьбы – железнодорожная платформа Коренёво.
Помещение расположено в центре жилого массива . ЖК полностью заселён.
Количество квартир - 4689.
Торговое окружение: Wildberries, Ozon,пекарня. парикмахерская и др.

Технические характеристики:
Первый этаж 13-ти этажного жилого дома, общей площадью 104,9 м2.
Витринная входная группа.
Зальная планировка.
Отделка за выездом арендатора.
Высота потолков 3.2 м.
Окна по фасаду.
Электрическая мощность 15 кВт .
Парковка перед объектом.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 18 042 800 рублей
Стоимость за 1 кв.м. - 172 000 рублей.
ДКП на УСН.
Потенциальная аренда 160 000 руб. месяц.