Проспект Мира, д. 44 - 14,2кв.м / Аренда помещения свободного назначения

Помещение формата стрит-ритейл расположено на первой линии Проспекта Мира, в престижном Мещанском районе Москвы. Напротив здания находится вестибюль станции метро «Проспект Мира» с ежедневным пассажиропотоком 51 000 человек, перед помещениями — остановки наземного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, витринное остекление, вcе центральные коммуникации, возмoжность paзмещения pекламы нa фaсадe.

Окружение: ГУП Московский Метрополитен, Альфа-Банк, Россельхозбанк, Перекрёсток, музей "Дом купцов Кузнецовых", медцентр, кафе, рестораны, салоны красоты, МТС.

Характеристики объекта:
Площадь помещениея - 14,2м2. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м.Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности, коммуникации центральные. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка в месяц - 260 000 руб.
Арендная ставка за 1 кв.м./месяц - 18 309,85 руб.
Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Срок аренды: долгосрочный договор.
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.