Ленинский пр-т 38 / 96 кв.м. / ПСН

В Бизнес Центре "ЛУHAР" - Mнoгoфункциональный жилой комплекc клаcса "А" предлагается в аренда помещение свободного назначения на первой линии дублера Ленинского проспекта площадью 96,5 кв.м. Благодаря большим витринным окнам, интенсивному автомобильному и пешеходному трафику у объекта высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Напротив остановка общественного транспорта. Сложившийся жилой район Москвы, вокруг административные здания и жилые дома. По соседству Дом Фарфора, Eurospar, Ароматный Мир, Вкус Вилл, Азбука Вкуса, Eurospar, Дом Книги.

Технические характеристики:
1-ый этаж 8-ти этажного БЦ, общая площадь 96,5 кв.м., свободная планировка. Высота потолков 4,6 м. Отделка бетон, в помещении имеется бетонная стяжка, стеклопакеты, радиаторы отопления, пожарный шкаф, подведены централизованные коммуникации с точками подключения (кондиционирования, вентиляции 2.000 м3/час, отопления, электричества 15 кВт, пожарного водопровода). Наземный и подземный паркинг.

Видео и планировку предоставляем по запросу.

Коммерческие характеристики:
Ставка аренды 800000 рублей/месяц
Ставка аренды 8290 рублей за кв.м./месяц
Ставка аренды 99491 рублей за кв.м/год
Форма сделки: долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.