Газетный пер., д. 9 стр. 3 - 115.4 кв.м - Аренда отдельно стоящего торгового здания

Предлагается в аренду историческое торговое здание , расположенное по адресу: г. Москва, Газетный пер., д. 9 стр. 3.
Первая линия домов, 1 минута пешком от метро "Охотный ряд", в 600м от Красной Площади. Стабильный туристический и деловой пешеходный трафик. В пешей доступности ключевые объекты инфраструктуры города - Большой театр, ЦУМ, Пушкинский театр, Красная площадь, здание Центрального телеграфа, площадь перед ним напротив фасада.. После окончания реконструкции исторических зданий и улицы, ввода Центральном телеграфа прогнозируем потенциал к росту, значительное увеличение целевого и туристического трафика. Газетный переулок - уникальная локация соединяющая Б Никитскую и Тверскую - новая, формирующаяся витрина премиальной активности города, по праву займет рейтинг ТОП 10 значимых и востребованных задач присутствия любого сегмента street retail сегмента премиум.
Окружение - Мэрия, Красная Площадь, ГосДума, Большой театр, Консерватория, БЦ А+, лучшие отели и т.п.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание общей площадью 115.4 квм. Вся площадь в одном уровне (1 этаж). Возможна организация летней веранды во дворе.
Приточно-вытяжная система вентиляции, вся площадь - торговый зал, витринное остекление во всю стену на первую линию.
Парковка, увеличенный тротуар. Реконструированная пешеходная зона, соединяет популярные гастро-кластеры, сложившийся туристический и деловой маршруты.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 1 400 000 рублей в месяц.
Ставка аренды 12 131 рублей за 1 кв.м в месяц.
Ставка аренды 145 580 рублей за 1 кв.м в год.
В собственности ООО.