Ленинградский проспект, 29к2 - 94.9 м² - Аренда / ПСН

Сдаётся от собственника помещение свободного назначения 95 м² на первом этаже по адресу: Ленинградский проспект, 29, корпус 2 — 3 минуты пешком от метро «Динамо», в престижном жилом доме с административными помещениями. Угловое расположение на пересечении с 1-м Боткинским проездом обеспечивает панорамную видимость и непрерывный поток прохожих. Вашими соседями и клиентами станут более 4000 жителей ЖК «Царская площадь», гости ВТБ Арены, а также посетители многочисленных бизнес-центров, торговых галерей и гостиниц.

Технические характеристики:
Общая площадь — 94,9 м² (1 этаж).
Отдельный вход, витринные окна.
Планировка Open Space. Требуется косметический ремонт.
Высота потолков — 5,5 м (возможно устройство антресоли).
Выделенная электрическая мощность — 50 кВт.
Обособленный санузел.
Доступ 24/7 (с условием соблюдения тишины).

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 750 000 рублей в месяц (включая НДС 22% и коммунальные платежи).
Ставка за 1 м²: 94 737 рублей в год.
Договор: прямой от собственника, долгосрочный.
Предоплата за 1 месяц.
Арендные каникулы обсуждаются.