+7 903 589-03-59
Id 149760
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, ул. Ветчинова, д.3 - 25.8 кв.м - Арендный бизнес/ Табак
Пушкино, улица Антона Ветчинова, 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность:8.96%
12 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 465 116 RUB)
25.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, ул. Ветчинова, д.3.
Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция "Заветы Ильича". Помещение расположено в центре масштабного жилого массива.
Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже жилого дома. Выдача ключей I квартал 2025 г. Общая площадь 25.8 кв.м. Электричество: 8 кВт. Парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 12 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 465 116 рублей.
Арендатор - Табачный магазин. МАП 90 000 рублей / ГАП 1 080 000 рублей.
Окупаемость 11 лет.
Доходность 9,1 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 25.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 8
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 12 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 90 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 080 000 RUB
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: Пушкино, улица Антона Ветчинова, 3
Близость метро: Бабушкинская
Транспортная доступность: м.Бабушкинская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Пушкино, улица Антона Ветчинова, 3
Округ:
Близость метро:
Бабушкинская
Транспортная доступность:
м.Бабушкинская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
25.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
8
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
12 000 000 RUB
Общий МАП: 90 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 080 000
Окупаемость:
11.2 лет
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Клинская, д. 2А - Продажа АБ
25 м2
Москва, Клинская улица, 2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Большая Никитская ул., д 12 С2 - Продажа / 25,5 м² / Торговое помещение
25.5 м2
Москва, Большая Никитская улица, 12с2
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 22,6 м²/ Продажа торгового помещения
22.6 м2
Москва, Тверская 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинградский пр-т д.78 к1 / 25, 3 м² кв.м. / Продажа торгового помещения.
25.3 м2
Ленинградский проспект, 78к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинский пр-т, д.2А / 21,1 м²/ Продажа торгового помещения
21.1 м2
Москва, Ленинский проспект, 2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 25 ,2 м²/ Продажа ПСН
25 м2
Москва, Тверская 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 28, 3 м² / Продажа ПСН
28 м2
Москва, Тверская 9
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ЦАО, район Арбат, Карманицкий переулок, 9/ 26.4кв.м./ Продажа торгового помещения с арендатором Табак
26.4 м2
Москва, Карманицкий переулок, 9
Дмитриев Александр
брокер объекта
Долгоруковская, 27с1 - 22 м²/ Продажа торгового помещения
22 м2
Москва, Долгоруковская улица, 27с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Проспект Мира , д. 54/ 25.3м2/ Продажа ПСН
25.3 м2
Москва, проспект Мира, 54