Бескудниковский б-р д.52 / 131 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии Бескудниковского бульвара площадью 131 кв.м. Дверь и витринные окна выходят прямо к пешеходному переходу через перекрёсток Бескудниковского бульвара и Коровинской улицы. Хорошая визуализация с дороги обеспечивает данное помещение высоким рекламным и маркетинговым потенциалом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. До метро Яхромская 10 минут пешком. Сложившийся район Москвы с плотной жилой застройкой и административными зданиями.

Торговое окружение: Московская ярмарка, Пятёрочка, Кафе Буханка, Точка Красоты, Красное&Белое, Яндекс Маркет, Добрынинский.
Напротив дома находится: "НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР "МЕЖОТРАСЛЕВОЙ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС "МИКРОХИРУРГИЯ ГЛАЗА "ИМЕНИ АКАДЕМИКА С.Н. ФЕДОРОВА"

Технические характеристики:
1-ый этаж 14-ти этажного жилого дома. Два входа ( с улицы и со двора), высота потолков 3,7м, мощность э/э 30 кВт ( возможно увеличение). Наличие вытяжки. Витринные окна. Офисная отделка помещения. Все коммуникации подведены.

Коммерческие условия:
Арендная ставка 500 000 рублей в месяц.
Арендная ставка за кв.м 3 816 рублей в месяц.
Арендная ставка за кв.м 45 801 рублей в год.
Долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачивается по факту потребления.