Таганская улица, 26с1 - 118.9 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: г. Москва, ЦАО, Таганский район, Таганская улица, 26с1. Уникальное расположение: помещение находится в сердце Таганского района! Это идеальное место для привлечения клиентов. Первая линия домов. Густонаселённый жилой массив. В шаговой доступности от станции метро Марксистская (5-6 минут пешком), что обеспечит стабильный поток посетителей. Развитая социальная инфраструктура: район славится множеством театров и культурных мероприятий, что создаёт дополнительный поток посетителей. Значимым преимуществом района является его транспортное сообщение – поблизости проходят ключевые магистрали столицы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Не упустите шанс стать частью яркого и динамичного района!

Торговое окружение:
Рядом расположены косметология МариЛав, салон красоты Afrostudio, аптека Вита Экспресс, Столички, супермаркет ВкусВилл, магазин продуктов Виниссимо, кофейня О! кофе, ногтевая студия Calgel Studio, магазин верхней одежды Пальто, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, тату-салон Дух Леса, массажный салон Век здоровья, магазин одежды Ивановский трикотаж, Кашемир Москвы, салон оптики Оптика Доктора Брагина.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 118.9 кв. м., Street Retail, 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы и доп. вход с торца дома. Витринные окна по фасаду. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 30 кВт. Центральные коммуникации. Есть зона погрузки/разгрузки. Парковка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 835 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 7 023 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 84 276 рублей в год.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы – предоставляются.
Договор аренды – от 11 месяцев.
Обеспечительный платёж – есть.